613万円〜635万円
坪単価99万円/坪〜103万円/坪
最終更新2026年01月06日
レオパレス三橋部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 102 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 103 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 104 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 105 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 106 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 107 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 108 | 613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 201 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 202 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 203 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 204 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 206 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 207 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
| 208 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.37m² | - |
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レオパレス三橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,650万円37万円/m²
- 70.35m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼鷺沼台
- 2025/03
- 成約3,270万円46万円/m²
- 70.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション津田沼鷺沼台
- 2018/03
- オススメレオパレス三橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 成約2,290万円30万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ライオンズマンション津田沼鷺沼台
- 2015/01
- 2013/11
- 成約1,830万円26万円/m²
- 70.35m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- ライオンズマンション津田沼鷺沼台
- 2011/10
- 成約2,360万円31万円/m²
- 75.24m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築12年
- ライオンズマンション津田沼鷺沼台
- 2010/07
- 成約2,460万円34万円/m²
- 70.35m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- ライオンズマンション津田沼鷺沼台
- 2009/07
- 成約2,020万円28万円/m²
- 70.35m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- ライオンズマンション津田沼鷺沼台
- 2006/09
- 成約2,100万円29万円/m²
- 70.35m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
- ライオンズマンション津田沼鷺沼台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 5階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築18年 |
| オススメ | レオパレス三橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約2,290万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 2階 | 62.04m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築15年 |
| 2013/11 | 成約1,830万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築14年 |
| 2011/10 | 成約2,360万円 | 31万円/m² | 2階 | 75.24m² | 3SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築12年 |
| 2010/07 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 5階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築10年 |
| 2009/07 | 成約2,020万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築9年 |
| 2006/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.35m² | 2SLDK | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス三橋資産性スコア
3.22
レオパレス三橋の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス三橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス三橋価格推移と将来予測
参考相場価格
613万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
レオパレス三橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス三橋マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5幕張本郷
幕張本郷駅周辺は丘陵地や立体造成地に位置しているため、液状化の危険性が低く、災害時の安全性が高いとされています。マンションの上階を選ぶことでさらに安心できます。
買い物・生活利便性
5京成幕張本郷
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス三橋マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス三橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス三橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台4丁目9-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜20.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜103万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス三橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 613万円 | 780万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション津田沼鷺沼台
3,990万円- 3LDK
- 70.35m²
- 5階/5階建