ライオンズヴィアーレ習志野 外観

ライオンズヴィアーレ習志野

習志野市・実籾駅 徒歩8分・築24年

2.72
2,265万円〜4,289万円
坪単価109万円/坪〜126万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズヴィアーレ習志野 外観

ライオンズヴィアーレ習志野

習志野市・実籾駅 徒歩8分・築24年

2,265万円〜4,289万円
109万円/坪〜126万円/坪
2.72
最終更新
2024年11月20日

ライオンズヴィアーレ習志野部屋別の参考相場価格

12部屋 / 66部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,442万円価格を確認する2,700万円3LDK70.40-
3022,272万円価格を確認する2,480万円3LDK66.00-
3033,157万円価格を確認する3,670万円4LDK90.83-
3042,802万円価格を確認する3,160万円3LDK81.90-
3052,802万円価格を確認する3,120万円3LDK81.90-
3062,802万円価格を確認する3,130万円3LDK81.90-
3072,844万円価格を確認する3,180万円3LDK83.10-
3082,844万円価格を確認する3,180万円3LDK83.10-
3093,343万円価格を確認する3,940万円4LDK97.95-
3102,666万円価格を確認する3,030万円3LDK78.08-
3112,669万円価格を確認する3,030万円3LDK78.08-
3123,050万円価格を確認する3,510万円3LDK87.84-
301
参考相場価格
2,442万円
新築時価格
2,700万円
  • 3LDK
  • 70.40
  • -
302
参考相場価格
2,272万円
新築時価格
2,480万円
  • 3LDK
  • 66.00
  • -
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参考相場価格
3,157万円
新築時価格
3,670万円
  • 4LDK
  • 90.83
  • -
304
参考相場価格
2,802万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 81.90
  • -
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305
参考相場価格
2,802万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 81.90
  • -
306
参考相場価格
2,802万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 81.90
  • -
307
参考相場価格
2,844万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 83.10
  • -
308
参考相場価格
2,844万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 83.10
  • -
309
参考相場価格
3,343万円
新築時価格
3,940万円
  • 4LDK
  • 97.95
  • -
310
参考相場価格
2,666万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 78.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズヴィアーレ習志野資産性スコア

2.72
ライオンズヴィアーレ習志野の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズヴィアーレ習志野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

70%築24年

新築時価格

2,700万円--258万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、70%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズヴィアーレ習志野価格推移と将来予測

参考相場価格

2,442万円----万円12ヶ月前

新築時価格2,700万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズヴィアーレ習志野販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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ライオンズヴィアーレ習志野マンション概要

このマンションは京成本線実籾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。

ライオンズヴィアーレ習志野詳細情報

基本情報

建物名ライオンズヴィアーレ習志野
住所千葉県習志野市新栄1丁目10-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(66部屋)
建築構造RC造
専有面積66㎡〜112.46㎡
新築時価格2420万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:2265万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:3054万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価109万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90習志野市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50習志野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00習志野市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30習志野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園実籾保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区実籾小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズヴィアーレ習志野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
実籾駅
平均
3LDK81.9m²2,840万円3,301万円
4LDK97.7m²3,403万円4,055万円

ライオンズヴィアーレ習志野売買履歴

  • 2009/07
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円78〜91万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2009/10
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円79〜91万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2016/02
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円80〜91万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズヴィアーレ習志野
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3,399万
  • 3LDK
  • 90.83
  • 1階/地上8階建て

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