3,107万円〜4,245万円
坪単価144万円/坪〜154万円/坪
最終更新2024年11月20日
ペルル谷津干潟部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 103 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 104 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 201 | 3,704万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 202 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 203 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 204 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 205 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 301 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 302 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 303 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 304 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 305 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 401 | 3,803万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 402 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 403 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 404 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 405 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 501 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 502 | 3,407万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 503 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 504 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 505 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 601 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 602 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 603 | 3,216万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 604 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 605 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 701 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 702 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 703 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 704 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 705 | 3,261万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 801 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 802 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 803 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 804 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 805 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 902 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 91.05m² | 南 |
| 903 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 904 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 905 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 75.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 4LDK
- 84.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 75.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 4LDK
- 84.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 75.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ペルル谷津干潟資産性スコア
2.98
ペルル谷津干潟の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル谷津干潟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築20年新築時価格
2,490万円+796万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ペルル谷津干潟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,286万円120万円12ヶ月前
新築時価格2,490万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ペルル谷津干潟マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 関東を代表するバラ園の一つとして人気の谷津バラ園に近いマンションです。広大な敷地内には、約700種、7000株のバラが存在しており、開花シーズンになると綺麗な花を観賞しながら散策できます。また、庭園の美しさも楽しめるため、開花シーズン以外でも有意義な時間を過ごせます。
ペルル谷津干潟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル谷津干潟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.61㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.90（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル谷津干潟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.55m² | 3,284万円 | 4,865万円 |
| 4LDK | 84m² | 3,811万円 | 5,381万円 |
ペルル谷津干潟売買履歴
- 2009/01
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円101〜117万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2014/11
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円94〜111万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円102〜116万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...