3,825万円〜6,638万円
坪単価226万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズ津田沼ヴァリアント部屋別の参考相場価格
12部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,892万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 83.29m² | - |
| 302 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 303 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 304 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 305 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 306 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 67.16m² | - |
| 307 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.81m² | - |
| 308 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 309 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.18m² | - |
| 310 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 311 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 65.22m² | - |
| 312 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,892万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 4LDK
- 83.29m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 4,650万円
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- 75.65m²
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 4,430万円
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- 71.61m²
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- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 4,150万円
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- 67.16m²
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- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,440万円
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- 55.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 5,600万円
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- 87.15m²
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- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 65.18m²
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- 4,638万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ津田沼ヴァリアント資産性スコア
3.87
ライオンズ津田沼ヴァリアントの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ津田沼ヴァリアントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ津田沼ヴァリアント居住エリアの評価
ライオンズ津田沼ヴァリアント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築15年新築時価格
5,480万円+412万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズ津田沼ヴァリアント価格推移と将来予測
参考相場価格
5,892万円13万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズ津田沼ヴァリアント301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズ津田沼ヴァリアントマンション概要
ライオンズ津田沼ヴァリアントは京成本線京成津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ライオンズ津田沼ヴァリアント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ津田沼ヴァリアント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.81㎡〜91.83㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ津田沼ヴァリアント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.81m² | 3,969万円 | 3,263万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 4,926万円 | 4,263万円 |
| 4LDK | 87.15m² | 6,256万円 | 4,647万円 |
ライオンズ津田沼ヴァリアント売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円210〜228万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/10
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円222〜244万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円219〜238万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円196〜212万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
パークハウス津田沼二丁目現在築15年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円195〜212万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 II現在築18年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円221〜242万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
リーデンススクエア津田沼現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。