このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。

ヒルグレイス津田沼詳細情報

基本情報

建物名	ヒルグレイス津田沼
住所	千葉県習志野市津田沼7丁目13-15
アクセス	京成本線「京成津田沼」徒歩10分新京成電鉄線「新津田沼」徒歩17分京成本線「谷津」徒歩18分
築年数	築32年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	101.85㎡〜107.72㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：5108万円〜（107m²〜） 3LDK：5012万円〜（101m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	谷津みのり保育園（認可）他保育園を見る
学区	津田沼小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造耐震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	株式会社東急コミュニティー礬管理組合
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルグレイス津田沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成津田沼駅平均
2LDK	107.72m²	5,108万円	3,323万円
3LDK	101.85m²	5,012万円	4,300万円

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ヒルグレイス津田沼売買履歴

2018/03
売出価格
3,610万円〜3,970万円109〜120万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
2021/04
売出価格
3,390万円〜3,750万円110〜121万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
2021/09
売出価格
3,450万円〜3,810万円104〜115万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,640万円〜4,000万円183〜201万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズシティ津田沼現在築27年
2024/08
売出価格
2,480万円〜2,840万円124〜142万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズシティ津田沼現在築27年
2024/08
売出価格
2,910万円〜3,270万円146〜164万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズシティ津田沼現在築27年