691万円〜769万円
坪単価157万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年04月30日
第二コマツコーポ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.30m² | 南 |
| 106 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 108 | 691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 206 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 208 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
| 209 | 710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.30m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 710万円
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- 新築時価格
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- 1K
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- 新築時価格
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- 1K
- 15.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第二コマツコーポ資産性スコア
3.01
第二コマツコーポの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二コマツコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二コマツコーポ居住エリアの評価
第二コマツコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
769万円29万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.7万円/m2
第二コマツコーポ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
第二コマツコーポマンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
第二コマツコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二コマツコーポ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野8丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15㎡〜17.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二コマツコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15m² | 710万円 | 1,196万円 |
第二コマツコーポ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円56〜65万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
コスモ八千代台セレスト現在築33年 - 2024/10
- 売出価格
- 701万円〜781万円43〜48万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
メゾンエクレーレ八千代台現在築39年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円74〜86万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
メゾンエクレーレ八千代台現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。