ライオンズマンション津田沼藤崎 外観

ライオンズマンション津田沼藤崎

習志野市・新津田沼駅 徒歩11分・築22年

3.08
2,886万円〜4,139万円
坪単価151万円/坪〜161万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション津田沼藤崎 外観

ライオンズマンション津田沼藤崎

習志野市・新津田沼駅 徒歩11分・築22年

2,886万円〜4,139万円
151万円/坪〜161万円/坪
3.08
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション津田沼藤崎部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,398万円価格を確認する2,750万円3LDK70.68-
1022,963万円価格を確認する2,450万円2LDK63.00-
1033,738万円価格を確認する3,330万円3LDK79.08-
2013,356万円価格を確認する3,130万円3LDK70.68-
2023,424万円価格を確認する2,790万円3LDK70.68-
2033,346万円価格を確認する2,780万円3LDK70.68-
2042,941万円価格を確認する2,480万円2LDK63.00-
2053,721万円価格を確認する3,360万円3LDK79.08-
2063,071万円価格を確認する2,290万円3LDK65.10-
2073,071万円価格を確認する2,280万円3LDK65.10-
2083,163万円価格を確認する2,670万円3LDK67.20-
3013,372万円価格を確認する3,160万円3LDK70.68-
3023,362万円価格を確認する2,820万円3LDK70.68-
3033,362万円価格を確認する2,810万円3LDK70.68-
3042,958万円価格を確認する2,510万円2LDK63.00-
3053,747万円価格を確認する3,390万円3LDK79.08-
3063,089万円価格を確認する2,340万円3LDK65.10-
3073,089万円価格を確認する2,350万円3LDK65.10-
3083,181万円価格を確認する2,690万円3LDK67.20-
4013,389万円価格を確認する3,220万円3LDK70.68-
4023,378万円価格を確認する2,850万円3LDK70.68-
4033,378万円価格を確認する2,840万円3LDK70.68-
4042,965万円価格を確認する2,540万円2LDK63.00-
4053,764万円価格を確認する3,420万円3LDK79.08-
4063,101万円価格を確認する2,410万円3LDK65.10-
4073,101万円価格を確認する2,380万円3LDK65.10-
4083,194万円価格を確認する2,730万円3LDK67.20-
5014,139万円価格を確認する4,170万円4LDK84.76-
5023,384万円価格を確認する2,870万円3LDK70.68-
5032,969万円価格を確認する2,570万円2LDK63.00-
5043,775万円価格を確認する3,450万円3LDK79.08-
5053,108万円価格を確認する2,440万円3LDK65.10-
5063,108万円価格を確認する2,430万円3LDK65.10-
5073,199万円価格を確認する2,790万円3LDK67.20-
6014,055万円価格を確認する4,030万円4LDK84.76-
6023,364万円価格を確認する2,900万円3LDK70.68-
6032,957万円価格を確認する2,600万円2LDK63.00-
6043,758万円価格を確認する3,480万円3LDK79.08-
6053,090万円価格を確認する2,490万円3LDK65.10-
6063,303万円価格を確認する3,090万円3LDK68.25-
7014,025万円価格を確認する4,270万円4LDK84.76-
7022,886万円価格を確認する2,680万円2LDK63.00-
7033,666万円価格を確認する3,600万円3LDK79.08-
101
参考相場価格
3,398万円
新築時価格
2,750万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
102
参考相場価格
2,963万円
新築時価格
2,450万円
  • 2LDK
  • 63.00
  • -
103
参考相場価格
3,738万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 79.08
  • -
201
参考相場価格
3,356万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
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202
参考相場価格
3,424万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
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参考相場価格
3,346万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
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参考相場価格
2,941万円
新築時価格
2,480万円
  • 2LDK
  • 63.00
  • -
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参考相場価格
3,721万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 79.08
  • -
206
参考相場価格
3,071万円
新築時価格
2,290万円
  • 3LDK
  • 65.10
  • -
207
参考相場価格
3,071万円
新築時価格
2,280万円
  • 3LDK
  • 65.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ライオンズマンション津田沼藤崎資産性スコア

3.08
ライオンズマンション津田沼藤崎の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ライオンズマンション津田沼藤崎

ライオンズマンション津田沼藤崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築22年

新築時価格

2,750万円+648万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション津田沼藤崎価格推移と将来予測

参考相場価格

3,398万円2万円12ヶ月前

新築時価格2,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション津田沼藤崎マンション概要

このマンションは新京成電鉄線新津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

ライオンズマンション津田沼藤崎詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション津田沼藤崎
住所千葉県習志野市藤崎2丁目12-5
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積63㎡〜84.76㎡
新築時価格2280万円〜4270万円
参考相場価格
  • 2LDK:2886万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:3071万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4025万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50習志野市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50習志野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.10習志野市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30習志野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園藤崎保育所 (認可)他
保育園を見る
学区藤崎小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション津田沼藤崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新津田沼駅
平均
2LDK63m²2,958万円3,668万円
3LDK70.68m²3,362万円4,827万円
4LDK84.76m²4,055万円5,515万円

ライオンズマンション津田沼藤崎売買履歴

  • 2009/07
    売出価格
    1,900万円〜2,260万円97〜115万円/坪
    • 61〜69
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2011/08
    売出価格
    1,990万円〜2,350万円98〜116万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2013/12
    売出価格
    2,000万円〜2,360万円105〜124万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション津田沼藤崎
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3,280万
  • 3LDK
  • 69.66
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