3,153万円〜4,292万円
坪単価137万円/坪〜150万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークグランディエデナガーデンコート部屋別の参考相場価格
13部屋 / 137部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 101.76m² | - |
| 402 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 403 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 404 | 3,556万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 84.71m² | - |
| 405 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 84.98m² | - |
| 406 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 407 | 3,667万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 87.95m² | - |
| 408 | 3,576万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 84.98m² | - |
| 409 | 3,478万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 82.75m² | - |
| 410 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 411 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 87.95m² | - |
| 412 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 413 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 100.10m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 101.76m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 75.92m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 84.71m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 84.98m²
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406
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 87.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 84.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 82.75m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 75.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークグランディエデナガーデンコート資産性スコア
2.87
パークグランディエデナガーデンコートの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディエデナガーデンコートの
パークグランディエデナガーデンコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
85%築21年新築時価格
4,120万円+154万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークグランディエデナガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,274万円----万円12ヶ月前
新築時価格4,120万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークグランディエデナガーデンコートマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
パークグランディエデナガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディエデナガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.81㎡〜101.76㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディエデナガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.75m² | 3,528万円 | 3,440万円 |
| 4LDK | 100.1m² | 4,245万円 | 4,146万円 |
パークグランディエデナガーデンコート売買履歴
- 2019/11
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円95〜109万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/02
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円104〜116万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2021/01
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円108〜123万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円111〜126万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
パークグランディエデナプロムナードコート現在築21年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円131〜147万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
アルファステージ津田沼現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円113〜128万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
パークグランディエデナプロムナードコート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...