2,877万円〜3,707万円
坪単価130万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年04月15日
ペルル大久保 弐番館部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 104 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 108 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 110 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 112 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 203 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 207 | 3,707万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 209 | 3,273万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 211 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 302 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 304 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 306 | 3,182万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 308 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 310 | 3,444万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 312 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 401 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 403 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 405 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 407 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 409 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 411 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 502 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 504 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 506 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 508 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 510 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 511 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 512 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 603 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 605 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 607 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 609 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 610 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 702 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 704 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 706 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 708 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 803 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.72m² | - |
| 805 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 807 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 92.91m² | - |
| 809 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 902 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 904 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 77.18m² | - |
| 906 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 908 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 77.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 75.24m²
- -
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 4LDK
- 86.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
112
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 4LDK
- 91.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 76.72m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,707万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 4LDK
- 92.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 82.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 86.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ペルル大久保 弐番館資産性スコア
2.76
ペルル大久保 弐番館の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル大久保 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル大久保 弐番館居住エリアの評価
ペルル大久保 弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築24年新築時価格
2,910万円+110万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ペルル大久保 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,020万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
想定売買価格
ペルル大久保 弐番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ペルル大久保 弐番館マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成大久保駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数95戸のマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
ペルル大久保 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル大久保 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.29㎡〜92.91㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル大久保 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.72m² | 3,055万円 | 3,475万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 3,601万円 | 4,178万円 |
ペルル大久保 弐番館売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円80〜90万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/07
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円69〜79万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円81〜97万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円78〜89万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
津田沼東パーク・ホームズ 弐番館現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円105〜121万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築25年
ペルル大久保壱番館現在築25年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円91〜103万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築27年
津田沼東パークホームズ弐番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。