3,387万円〜4,419万円
坪単価157万円/坪〜169万円/坪
最終更新2024年11月20日
ラクラスガーデン(幕張本郷)部屋別の参考相場価格
19部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 82.36m² | - |
| 402 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 403 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 404 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 405 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 406 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 407 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,591万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 408 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,643万円 | 4LDK | 88.64m² | - |
| 409 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 410 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,674万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 411 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 412 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 413 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 414 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 415 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 416 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 417 | 3,638万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 418 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 80.48m² | - |
| 419 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 4LDK
- 82.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,591万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,643万円
- 4LDK
- 88.64m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 2,674万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ラクラスガーデン(幕張本郷)資産性スコア
3.13
ラクラスガーデン(幕張本郷)の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラクラスガーデン(幕張本郷)新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築10年新築時価格
3,118万円+853万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ラクラスガーデン(幕張本郷)価格推移と将来予測
参考相場価格
3,971万円73万円12ヶ月前
新築時価格3,118万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラクラスガーデン(幕張本郷)マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
ラクラスガーデン(幕張本郷)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラクラスガーデン(幕張本郷)（ラクラスガーデン(まくはりほんごう)） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市屋敷2丁目3‐1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（185部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 2378万円〜3767万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラクラスガーデン(幕張本郷)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 3,508万円 | 3,601万円 |
| 4LDK | 85.9m² | 4,242万円 | 4,264万円 |
ラクラスガーデン(幕張本郷)売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円130〜147万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2022/04
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円135〜151万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円128〜144万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...