ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

習志野市・津田沼駅 徒歩9分・築11年

3.97
4,439万円〜7,193万円
坪単価232万円/坪〜263万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

習志野市・津田沼駅 徒歩9分・築11年

4,439万円〜7,193万円
232万円/坪〜263万円/坪
3.97
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,052万円価格を確認する4,458万円3LDK78.27-
3025,812万円価格を確認する4,208万円3LDK75.25-
3035,812万円価格を確認する4,208万円3LDK75.25-
3045,812万円価格を確認する4,208万円3LDK75.25-
3056,079万円価格を確認する4,398万円3LDK78.52-
3066,031万円価格を確認する4,368万円3LDK77.94-
3074,479万円価格を確認する3,258万円2LDK59.85-
3086,371万円価格を確認する5,028万円4LDK82.22-
3095,445万円価格を確認する3,968万円3LDK70.05-
3105,496万円価格を確認する4,048万円3LDK70.95-
301
参考相場価格
6,052万円
新築時価格
4,458万円
  • 3LDK
  • 78.27
  • -
302
参考相場価格
5,812万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 75.25
  • -
303
参考相場価格
5,812万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 75.25
  • -
304
参考相場価格
5,812万円
新築時価格
4,208万円
  • 3LDK
  • 75.25
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
6,079万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 78.52
  • -
306
参考相場価格
6,031万円
新築時価格
4,368万円
  • 3LDK
  • 77.94
  • -
307
参考相場価格
4,479万円
新築時価格
3,258万円
  • 2LDK
  • 59.85
  • -
308
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
5,028万円
  • 4LDK
  • 82.22
  • -
309
参考相場価格
5,445万円
新築時価格
3,968万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
310
参考相場価格
5,496万円
新築時価格
4,048万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス資産性スコア

3.97
ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築11年

新築時価格

4,458万円+1,594万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満千葉県(千葉市を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,052万円107万円12ヶ月前

新築時価格4,458万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスマンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス
住所千葉県習志野市谷津1丁目20-38
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)8階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積59.85㎡〜89.38㎡
新築時価格3168万円〜5738万円
参考相場価格
  • 2LDK:4439万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:5348万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6298万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80習志野市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50習志野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.70習志野市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30習志野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園そらまめ保育園かなでの杜 (認可)他
保育園を見る
学区谷津小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
2LDK59.85m²4,513万円3,073万円
3LDK75.25m²5,872万円4,154万円
4LDK82.22m²6,419万円4,502万円

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス売買履歴

売買履歴 0件

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

谷津の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラスの駅、市区町村、学区を知る