津田沼ハイツA号棟は京成本線谷津駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。関東を代表するバラ園の一つとして人気の谷津バラ園に近いマンションです。広大な敷地内には、約700種、7000株のバラが存在しており、開花シーズンになると綺麗な花を観賞しながら散策できます。また、庭園の美しさも楽しめるため、開花シーズン以外でも有意義な時間を過ごせます。

津田沼ハイツA号棟詳細情報

基本情報

建物名	津田沼ハイツA号棟
住所	千葉県習志野市谷津2丁目22-28
アクセス	京成本線「谷津」徒歩4分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩14分京成本線「京成津田沼」徒歩19分
築年数	築40年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.67㎡〜80.67㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3973万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.40（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	そらまめ保育園かなでの杜（認可）他保育園を見る
学区	向山小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

津田沼ハイツA号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	谷津駅平均
3LDK	80.67m²	4,023万円	4,827万円

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津田沼ハイツA号棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
1,990万円〜2,350万円87〜103万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 階
- 当時築42年
津田沼パークハウスB現在築42年
2024/11
売出価格
1,230万円〜1,430万円53〜61万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
谷津パークタウン一番街現在築38年
2024/10
売出価格
2,080万円〜2,440万円74〜87万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築42年
津田沼パークハウスB現在築42年