バードパーク谷津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
バードパーク谷津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 105 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 南東 |
| 106 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 南東 |
| 201 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 202 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 203 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | - |
| 205 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 206 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.60m² | 南東 |
| 301 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 302 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 303 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 305 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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- 1,113万円
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- 参考相場価格
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- 22.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バードパーク谷津販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- オススメバードパーク谷津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,590万円 | 69万円/m² | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 75万円/m² | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| オススメ | バードパーク谷津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,720万円 | 35万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 59万円/m² | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 6階 | 80.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築22年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 74万円/m² | 4階 | 51.17m² | 1LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.87m² | 4LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築22年 |
| 2023/11 | 成約5,240万円 | 72万円/m² | 4階 | 72.04m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バードパーク谷津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バードパーク谷津価格推移と将来予測
参考相場価格
1,108万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バードパーク谷津マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5谷津
谷津駅周辺は昔ながらの商店街が広がっていて、個人経営のお店が多く、街歩きが楽しいです。パン屋や洋菓子店もあり、ちょっとした買い物や食事に困ることはありません。JR津田沼駅までも徒歩圏内なので...
交通の利便性
5南船橋
快速も止まるし各駅も本数があるので便利です。東京駅には1本で行けます。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
バードパーク谷津マンション概要
京成本線谷津駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 ららぽーと東京ベイはファッションや雑貨、ハイブランド品などを販売している専門店のほか、映画館などのアミューズメント施設もあり、週末になると近隣のマンションにお住いの方から遠方から遊びに来る方などで賑わいます。
バードパーク谷津詳細情報
基本情報
| 建物名 | バードパーク谷津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜22.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バードパーク谷津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 1,130万円 | 1,393万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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