3,147万円〜4,194万円
坪単価147万円/坪〜155万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルナコート谷津エバープライム部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 102 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 103 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 104 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 105 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 201 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 202 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 203 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 204 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 205 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 206 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 207 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 208 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 209 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 210 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 86.52m² | 南西 |
| 301 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 302 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 303 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 304 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 305 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 306 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 307 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 308 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 309 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 310 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 86.52m² | 南西 |
| 401 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 402 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 403 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 404 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 405 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 406 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.92m² | 南西 |
| 407 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 408 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 409 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 82.85m² | 南西 |
| 410 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 86.52m² | 南西 |
| 501 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.17m² | 南西 |
| 502 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 79.24m² | 南西 |
| 503 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.59m² | 南西 |
| 504 | 4,097万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 88.06m² | 南西 |
| 505 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 89.64m² | 南西 |
| 506 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 89.56m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 76.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 76.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 76.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルナコート谷津エバープライム資産性スコア
2.94
ルナコート谷津エバープライムの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルナコート谷津エバープライム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築18年新築時価格
2,390万円+814万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルナコート谷津エバープライム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,204万円97万円12ヶ月前
新築時価格2,390万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルナコート谷津エバープライムマンション概要
このマンションは京成本線船橋競馬場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ルナコート谷津エバープライム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルナコート谷津エバープライム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜89.64㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルナコート谷津エバープライム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋競馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.88m² | 3,413万円 | 4,068万円 |
| 4LDK | 82.85m² | 3,766万円 | 4,836万円 |
ルナコート谷津エバープライム売買履歴
- 2010/11
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円107〜123万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2017/10
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円90〜107万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2018/04
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円108〜125万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円111〜130万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 I現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円139〜156万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 I現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円140〜153万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
アデニウム津田沼現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
