3,008万円〜4,737万円
坪単価151万円/坪〜177万円/坪
最終更新2026年02月02日
ゴールドコム津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ゴールドコム津田沼部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 102 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 201 | 4,093万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 202 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 203 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 205 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 301 | 4,168万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 302 | 3,567万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 303 | 3,059万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 305 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 401 | 4,257万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 402 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 403 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 405 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 501 | 4,345万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 502 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 503 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 505 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 601 | 4,501万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 602 | 3,810万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 603 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 65.87m² | - |
| 605 | 3,597万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 701 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 702 | 3,948万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 703 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 705 | 3,699万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 801 | 4,737万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 802 | 4,045万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 803 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 805 | 3,765万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 88.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 88.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 88.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ゴールドコム津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ゴールドコム津田沼売買履歴
- 2020/03
- 2017/11
- 2017/02
- 2015/10
- 2013/08
- 2011/09
- 2009/12
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 3階 | 88.47m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/10 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/08 | 成約3,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 88.47m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/09 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | -- | 88.47m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/12 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 8階 | 70.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/09 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.83m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- オススメゴールドコム津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 7階 | 70.21m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,580万円 | 69万円/m² | 5階 | 95.27m² | 4LDK | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 75万円/m² | 5階 | 78.77m² | 3LDK | アーテージ・津田沼 | 築24年 |
| オススメ | ゴールドコム津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 81万円/m² | 8階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約2,740万円 | 36万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル | 築23年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 7階 | 87.02m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 58万円/m² | 3階 | 84.35m² | 3LDK | D’クラディア津田沼 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約3,240万円 | 43万円/m² | 4階 | 74.85m² | 3LDK | アデニウム津田沼 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 61万円/m² | -- | 80.76m² | 2LDK | エクセレント津田沼ヒルズ | 築23年 |
| 2024/05 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 5階 | 67.89m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ津田沼 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゴールドコム津田沼資産性スコア
3.17
ゴールドコム津田沼の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ゴールドコム津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゴールドコム津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,194万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ゴールドコム津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゴールドコム津田沼マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
住みやすさ
5谷津
谷津駅周辺は昔ながらの商店街が広がっていて、個人経営のお店が多く、街歩きが楽しいです。パン屋や洋菓子店もあり、ちょっとした買い物や食事に困ることはありません。JR津田沼駅までも徒歩圏内なので...
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゴールドコム津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
ゴールドコム津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゴールドコム津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.83㎡〜88.47㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゴールドコム津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.83m² | 3,144万円 | 3,230万円 |
| 3LDK | 76.36m² | 3,765万円 | 4,457万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
プローラ津田沼
3,680万円- 3LDK
- 73.86m²