2,876万円〜3,454万円
坪単価128万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年02月04日
レールシティ津田沼部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.90m² | 南西 |
| 207 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.71m² | 南 |
| 303 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.43m² | 南 |
| 305 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.46m² | 南 |
| 502 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.43m² | 南 |
| 604 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.90m² | 南西 |
| 6F | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.90m² | 南西 |
| 6XX | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.90m² | 南西 |
| 802 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.43m² | 南西 |
| 804 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.90m² | 南西 |
| 805 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.46m² | 南 |
204
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.90m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.71m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.43m²
- 南
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.46m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.43m²
- 南
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604
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.90m²
- 南西
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6F
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.90m²
- 南西
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6XX
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.90m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.43m²
- 南西
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804
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レールシティ津田沼資産性スコア
2.76
レールシティ津田沼の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レールシティ津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レールシティ津田沼居住エリアの評価
レールシティ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,876万円68万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
レールシティ津田沼204の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レールシティ津田沼販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
レールシティ津田沼マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でRC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
レールシティ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | レールシティ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津6丁目19-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.9㎡〜81.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レールシティ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.9m² | 2,952万円 | 3,826万円 |
| 3LDK | 81.46m² | 3,304万円 | 4,794万円 |
| 3SLDK | 81.43m² | 3,454万円 | 3,301万円 |
レールシティ津田沼売買履歴
- 2010/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円74〜83万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円78〜90万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円107〜120万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円55〜63万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
谷津パークタウン一番街現在築38年 - 2024/09
- 売出価格
- 955万円〜1,035万円109〜118万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション津田沼第5現在築37年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円97〜112万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
谷津パークタウン一番街現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。