4,074万円〜1億546万円
坪単価253万円/坪〜301万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・パークハウス津田沼奏の杜部屋別の参考相場価格
39部屋 / 721部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 602 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 603 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 604 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 605 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 606 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 607 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 608 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 611 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 612 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 613 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 614 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 615 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 616 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 617 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 618 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 621 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 4LDK | 91.45m² | - |
| 622 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 623 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 624 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 625 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 626 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 627 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 628 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 629 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 630 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 631 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 641 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 642 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 643 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 644 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 645 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 646 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 647 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 648 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 649 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 650 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 651 | 4,287万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 652 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 4LDK | 90.45m² | - |
601
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 86.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 3LDK
- 70.92m²
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606
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 2LDK
- 56.78m²
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608
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 3LDK
- 78.35m²
- -
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611
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 5,228万円
- 4LDK
- 88.22m²
- -
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612
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 56.78m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜資産性スコア
3.8
ザ・パークハウス津田沼奏の杜の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ザ・パークハウス津田沼奏の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築11年新築時価格
4,728万円+1,632万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の千葉県（千葉市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ザ・パークハウス津田沼奏の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,360万円28万円12ヶ月前
新築時価格4,728万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス津田沼奏の杜マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス津田沼奏の杜、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数595戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（595部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.78㎡〜123.27㎡ |
| 新築時価格 | 2918万円〜8538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス津田沼奏の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.07m² | 4,255万円 | 3,073万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 5,413万円 | 4,154万円 |
| 4LDK | 86.35m² | 6,743万円 | 4,502万円 |
ザ・パークハウス津田沼奏の杜売買履歴
売買履歴 0件
