1,644万円〜5,924万円
坪単価183万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年04月01日
ベラ・フォルム部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.97m² | 西 |
| 102 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 西 |
| 103 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.36m² | 西 |
| 105 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | 西 |
| 106 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 西 |
| 107 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 西 |
| 108 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.02m² | 西 |
| 201 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.02m² | - |
| 202 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 南東 |
| 203 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 西 |
| 301 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.02m² | 西 |
| 302 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | 西 |
| 303 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.23m² | 西 |
| 306 | 5,734万円 | 価格を確認する | - | 1K | 103.23m² | 西 |
| 307 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.48m² | - |
| 308 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.02m² | - |
| 402 | 5,924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 91.72m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.97m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.48m²
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- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.36m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 1,774万円
- 新築時価格
- -
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- 28.48m²
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- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.48m²
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.02m²
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- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.02m²
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- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.48m²
- 南東
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- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベラ・フォルム資産性スコア
3.44
ベラ・フォルムの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベラ・フォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベラ・フォルム居住エリアの評価
ベラ・フォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,685万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
ベラ・フォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ベラ・フォルムマンション概要
ベラ・フォルムはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ベラ・フォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベラ・フォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.36㎡〜103.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベラ・フォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.48m² | 1,839万円 | 1,332万円 |
| 2LDK | 91.72m² | 5,924万円 | 3,320万円 |
ベラ・フォルム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円261〜281万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
ライオンズステーションプラザ津田沼現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円135〜154万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 I現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円115〜133万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
アトランティス津田沼 I現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。