5,329万円〜8,417万円
坪単価287万円/坪〜309万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・レジデンス津田沼奏の杜部屋別の参考相場価格
41部屋 / 682部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
| 304 | 5,949万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 305 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 306 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 308 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 311 | 8,062万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 4LDK | 90.72m² | - |
| 312 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 313 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 314 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 315 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 319 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 320 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 321 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 322 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 323 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 324 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 67.54m² | - |
| 325 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 2LDK | 60.90m² | - |
| 326 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 327 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 328 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 4LDK | 81.07m² | - |
| 331 | 8,082万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 4LDK | 90.83m² | - |
| 333 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 334 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 335 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 336 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 337 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 340 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 341 | 6,903万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 342 | 6,903万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 343 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 344 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 345 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 346 | 8,062万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 4LDK | 90.72m² | - |
| 352 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 353 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 354 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 355 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 356 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 357 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 358 | 6,245万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 359 | 6,689万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 67.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
308
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 8,062万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 4LDK
- 90.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
312
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
313
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 3LDK
- 75.57m²
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315
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・レジデンス津田沼奏の杜資産性スコア
4.53上位3%
ザ・レジデンス津田沼奏の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス津田沼奏の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築9年新築時価格
4,488万円+1,826万円千葉県（千葉市を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・レジデンス津田沼奏の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,314万円168万円12ヶ月前
新築時価格4,488万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・レジデンス津田沼奏の杜マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数750戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス津田沼奏の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜2丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（750部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜90.83㎡ |
| 新築時価格 | 3548万円〜7168万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（習志野市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（習志野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（習志野市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（習志野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス津田沼奏の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.9m² | 5,492万円 | 3,400万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 6,386万円 | 4,376万円 |
| 4LDK | 90.72m² | 8,052万円 | 4,823万円 |
ザ・レジデンス津田沼奏の杜売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円298〜316万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築8年
- 2024/03
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円294〜313万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/05
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円314〜331万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円298〜317万円/坪
- 65〜73m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築8年
ブランズシティ津田沼奏の杜現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円277〜295万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
ブランズシティ津田沼奏の杜現在築8年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円273〜292万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ジオ津田沼 奏の杜現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
