号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,394万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	81.62m²	-
102	3,080万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.02m²	-
103	3,118万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.99m²	-
104	3,090万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.31m²	-
105	3,933万円	価格を確認する	4,710万円	4LDK	95.36m²	-
106	3,314万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	80.71m²	-
107	3,416万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	83.19m²	-
108	3,425万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	83.34m²	-
109	3,177万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	77.35m²	-
110	3,425万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	83.34m²	-
111	3,416万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	83.19m²	-
112	3,177万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	77.35m²	-
113	3,947万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	96.61m²	-
114	3,321万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	80.90m²	-
115	3,298万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	80.18m²	-
201	3,347万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	81.62m²	-
202	3,077万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.02m²	-
203	3,112万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.99m²	-
204	3,084万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	75.31m²	-
205	3,971万円	価格を確認する	4,700万円	4LDK	95.36m²	-
206	3,311万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	80.71m²	-
207	3,411万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	83.19m²	-
208	3,402万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	83.34m²	-
209	3,172万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.35m²	-
210	3,402万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	83.34m²	-
211	3,411万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	83.19m²	-
212	3,172万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	77.35m²	-
213	4,021万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	96.61m²	-
214	3,314万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	80.90m²	-
215	3,292万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	80.18m²	-
216	3,910万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	95.24m²	-
301	3,705万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	88.51m²	-
302	3,125万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.99m²	-
303	3,096万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	75.31m²	-
304	3,369万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	80.71m²	-
305	3,433万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	83.19m²	-
306	3,423万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	83.34m²	-
307	3,188万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.35m²	-
308	3,423万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	83.34m²	-
309	3,433万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	83.19m²	-
310	3,188万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	77.35m²	-
311	4,028万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	96.61m²	-
312	3,334万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	80.90m²	-
313	3,309万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	80.18m²	-
314	3,926万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	95.24m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,394万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
81.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,080万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
75.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,118万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
75.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,090万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
75.31m²
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105

参考相場価格: 3,933万円

新築時価格: 4,710万円

4LDK
95.36m²
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106

参考相場価格: 3,314万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
80.71m²
-

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107

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
83.19m²
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108

参考相場価格: 3,425万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
83.34m²
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109

参考相場価格: 3,177万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
77.35m²
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110

参考相場価格: 3,425万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
83.34m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サーパス柏旭町第2資産性スコア

2.77

サーパス柏旭町第2の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

サーパス柏旭町第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サーパス柏旭町第2居住エリアの評価

サーパス柏旭町第2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サーパス柏旭町第2新築時価格からの騰落率

3LDK
81.62m²

新築騰落率

85%築23年

新築時価格

3,890万円-496万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サーパス柏旭町第2価格推移と将来予測

3LDK
81.62m²

101の参考相場価格 2025/2: 3,394万円
27万円前年比

参考相場価格

3,394万円27万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 41.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

サーパス柏旭町第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

ザ・ウインベル柏

2LDK
70.43m²

千葉県柏市旭町2丁目

常磐線「柏」駅徒歩10分

サーパス柏旭町第2マンション概要

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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数45戸のマンションです。営業時間の長いイオンモール柏に気軽に行けるマンションで暮らせば、買い物に困ることはまずありません。活気がある繁華街でありながら、治安も悪くはないので、家族でもシングルでも、安心して生活することができます。

サーパス柏旭町第2詳細情報

基本情報

建物名	サーパス柏旭町第2
住所	千葉県柏市旭町4丁目11-42
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「柏」徒歩9分ＪＲ常磐線各駅停車「南柏」徒歩28分東武野田線「豊四季」徒歩37分
築年数	築23年
階建（総戸数）	3階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.02㎡〜96.61㎡
新築時価格	3290万円〜4770万円
参考相場価格	3LDK：3077万円〜（75m²〜） 4LDK：3705万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（柏市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（柏市の平均：3）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（柏市の平均：3.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（柏市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	旭町保育園（認可）他保育園を見る
学区	旭東小学校柏中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱穴吹コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サーパス柏旭町第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柏駅平均
3LDK	80.71m²	3,314万円	3,770万円
4LDK	95.36m²	3,940万円	4,113万円

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サーパス柏旭町第2売買履歴

2004/02
売出価格
2,690万円〜3,050万円110〜125万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2007/02
売出価格
2,230万円〜2,590万円98〜114万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
2008/06
売出価格
2,780万円〜3,140万円110〜125万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,480万円〜3,840万円129〜142万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
エヴァーグリーン柏現在築27年
2024/09
売出価格
5,050万円〜5,450万円218〜236万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
サーパス柏駅前マークタワー現在築19年
2024/06
売出価格
4,740万円〜5,140万円200〜217万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
サーパスシティ柏現在築23年