号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,340万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	78.74m²	南
102	3,340万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	78.74m²	南
103	3,086万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	72.54m²	南
104	3,053万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	71.82m²	南
105	3,251万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	76.45m²	南
106	4,233万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	101.19m²	南
201	3,757万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	87.99m²	南
202	3,276万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	77.04m²	南
203	2,684万円	価格を確認する	1,990万円	2LDK	63.73m²	南
204	3,351万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	78.74m²	南
205	3,351万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	78.74m²	南
206	3,083万円	価格を確認する	2,600万円	3LDK	72.54m²	南
207	3,053万円	価格を確認する	2,600万円	3LDK	71.82m²	南
208	3,261万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	76.45m²	南
209	4,310万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	101.19m²	南
301	3,802万円	価格を確認する	3,500万円	4LDK	87.99m²	南
302	3,315万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	77.04m²	南
303	2,714万円	価格を確認する	2,170万円	2LDK	63.73m²	南
304	3,391万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	78.74m²	南
305	3,391万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	78.74m²	南
306	3,121万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	72.54m²	南
307	3,090万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	71.82m²	南
308	3,299万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	76.45m²	南
309	4,359万円	価格を確認する	3,940万円	4LDK	101.19m²	南
401	3,806万円	価格を確認する	3,570万円	4LDK	87.99m²	南
402	3,319万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	77.04m²	南
403	2,715万円	価格を確認する	2,260万円	2LDK	63.73m²	南
404	3,394万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	78.74m²	南
405	3,394万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	78.74m²	南
406	3,120万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	72.54m²	南
407	3,089万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	71.82m²	南
408	3,302万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	76.45m²	南
409	4,374万円	価格を確認する	4,030万円	4LDK	101.19m²	南
501	3,260万円	価格を確認する	3,060万円	2LDK	75.03m²	南
502	2,625万円	価格を確認する	2,250万円	2LDK	60.97m²	南
503	2,744万円	価格を確認する	2,320万円	2LDK	63.73m²	南
504	3,439万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	78.74m²	南
505	3,439万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	78.74m²	南
506	3,158万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	72.54m²	南
507	3,127万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	71.82m²	南
508	2,931万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	67.90m²	南
509	3,778万円	価格を確認する	3,510万円	4LDK	86.05m²	南
601	3,793万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	85.08m²	南
602	3,292万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	75.21m²	南
603	4,494万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	100.89m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,340万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
78.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,340万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
78.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,086万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
72.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,053万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
71.82m²
南

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105

参考相場価格: 3,251万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
76.45m²
南

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106

参考相場価格: 4,233万円

新築時価格: 3,720万円

4LDK
101.19m²
南

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201

参考相場価格: 3,757万円

新築時価格: 3,380万円

4LDK
87.99m²
南

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202

参考相場価格: 3,276万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
77.04m²
南

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203

参考相場価格: 2,684万円

新築時価格: 1,990万円

2LDK
63.73m²
南

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204

参考相場価格: 3,351万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
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南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレアホームズ柏資産性スコア

2.89

クレアホームズ柏の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

クレアホームズ柏の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ柏居住エリアの評価

クレアホームズ柏の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ柏新築時価格からの騰落率

3LDK
78.74m²

新築騰落率

117%築22年

新築時価格

2,760万円+580万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ柏価格推移と将来予測

3LDK
78.74m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,340万円
101万円前年比

参考相場価格

3,340万円101万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 42.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ柏101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,888万円

コトハウス柏C棟

3LDK
84.88m²

常磐線「柏駅」徒歩23分

クレアホームズ柏マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。老舗の百貨店であるそごう柏店の近くにあるマンションです。デパ地下には魅力的な惣菜などの食料品が販売されているので、ちょっと贅沢な夕食を楽しみたい時なども豊富なメニューから好きなものを選ぶことができます。

クレアホームズ柏詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ柏
住所	千葉県柏市旭町7丁目1-8
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「柏」徒歩12分東武野田線「豊四季」徒歩27分ＪＲ常磐線各駅停車「南柏」徒歩34分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.97㎡〜101.19㎡
新築時価格	1990万円〜4490万円
参考相場価格	2LDK：2625万円〜（60m²〜） 3LDK：3053万円〜（71m²〜） 4LDK：3757万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	豊四季保育園（認可）他保育園を見る
学区	旭小学校豊四季中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	セントラル総合開発㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ柏間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柏駅平均
2LDK	63.73m²	2,715万円	3,222万円
3LDK	76.45m²	3,295万円	3,764万円
4LDK	94.44m²	4,019万円	4,112万円

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クレアホームズ柏売買履歴

2018/01
売出価格
2,690万円〜3,050万円88〜100万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2021/06
売出価格
2,040万円〜2,400万円93〜110万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
2021/09
売出価格
2,010万円〜2,370万円91〜108万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,980万円〜3,340万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
ザ・ウィンベル柏現在築25年
2025/02
売出価格
4,290万円〜4,650万円208〜226万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
藤和シティホームズ柏駅前現在築19年
2025/02
売出価格
4,970万円〜5,370万円215〜233万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築23年
サーパスシティ柏現在築23年