3,434万円〜3,954万円
坪単価175万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ柏サンク部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.80m² | 南 |
| 306 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.83m² | 南 |
| 805 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.80m² | 南西 |
| 1408 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南東 |
205
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.83m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.80m²
- 南西
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1408
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ柏サンク資産性スコア
3.40
パークホームズ柏サンクの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ柏サンクの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ柏サンク居住エリアの評価
パークホームズ柏サンク価格推移と将来予測
参考相場価格
3,954万円132万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
パークホームズ柏サンク205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ柏サンクマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。老舗の百貨店であるそごう柏店の近くにあるマンションです。デパ地下には魅力的な惣菜などの食料品が販売されているので、ちょっと贅沢な夕食を楽しみたい時なども豊富なメニューから好きなものを選ぶことができます。
パークホームズ柏サンク詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ柏サンク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ柏サンク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.41m² | 3,626万円 | 3,215万円 |
| 3LDK | 72.8m² | 3,929万円 | 3,760万円 |
パークホームズ柏サンク売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円132〜144万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円151〜164万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2020/11
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円170〜189万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円169〜185万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
シティハウス柏イーストコート現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,818万円〜4,178万円150〜164万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
サーパス柏イーストテラス現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円182〜202万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
シティハウス柏ステーションコート現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。