3,997万円〜5,493万円
坪単価196万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年01月22日
ルフォン柏ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 802 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 803 | 4,513万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 804 | 5,288万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 83.09m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 67.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 4LDK
- 83.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォン柏ザ・レジデンス資産性スコア
3.61
ルフォン柏ザ・レジデンスの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフォン柏ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン柏ザ・レジデンス居住エリアの評価
ルフォン柏ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築9年新築時価格
4,730万円+53万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルフォン柏ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,783万円23万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 67.7万円/m2
想定売買価格
ルフォン柏ザ・レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルフォン柏ザ・レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。 老舗の百貨店であるそごう柏店の近くにあるマンションです。デパ地下には魅力的な惣菜などの食料品が販売されているので、ちょっと贅沢な夕食を楽しみたい時なども豊富なメニューから好きなものを選ぶことができます。
ルフォン柏ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン柏ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市柏5丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.4㎡〜83.09㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（柏市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（柏市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（柏市の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（柏市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン柏ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.72m² | 4,465万円 | 3,734万円 |
| 4LDK | 83.09m² | 5,242万円 | 4,075万円 |
ルフォン柏ザ・レジデンス売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円179〜197万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2020/01
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円199〜215万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2020/01
- 売出価格
- 3,605万円〜3,965万円169〜186万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。