2,544万円〜2,544万円
坪単価227万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年01月22日
パレス谷川部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレス谷川資産性スコア
3.73
パレス谷川の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレス谷川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス谷川居住エリアの評価
パレス谷川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,544万円49万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
パレス谷川4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレス谷川マンション概要
西武新宿線上井草駅より徒歩6分の距離にあるパレス谷川、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
パレス谷川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス谷川（パレスたにがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草5丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス谷川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37m² | 2,544万円 | 2,854万円 |
パレス谷川売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築40年
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- 売出価格
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- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
セザール下井草現在築33年 - 2023/04
- 売出価格
- 738万円〜818万円174〜193万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
メゾン・ド・ベニール現在築39年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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路線：