号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,868万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	72.94m²	-
203	3,863万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	72.89m²	-
204	3,863万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	72.89m²	-
205	3,747万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	70.81m²	-
207	3,622万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	68.45m²	-
208	4,249万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	80.59m²	-
209	3,861万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	72.89m²	-
210	3,796万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	71.68m²	-
211	3,771万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	71.22m²	-
212	3,852万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	72.72m²	-
213	3,997万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.53m²	-

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202

参考相場価格: 3,868万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
72.94m²
-

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参考相場価格: 3,863万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
72.89m²
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204

参考相場価格: 3,863万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
72.89m²
-

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参考相場価格: 3,747万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
70.81m²
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207

参考相場価格: 3,622万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
68.45m²
-

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208

参考相場価格: 4,249万円

新築時価格: 4,280万円

4LDK
80.59m²
-

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209

参考相場価格: 3,861万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
72.89m²
-

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210

参考相場価格: 3,796万円

新築時価格: 3,400万円

3LDK
71.68m²
-

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211

参考相場価格: 3,771万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
71.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

212

参考相場価格: 3,852万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
72.72m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレアホームズ柏の葉資産性スコア

3.35

クレアホームズ柏の葉の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレアホームズ柏の葉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレアホームズ柏の葉居住エリアの評価

クレアホームズ柏の葉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレアホームズ柏の葉新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
72.94m²

新築騰落率

128%築17年

新築時価格

3,080万円+788万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレアホームズ柏の葉価格推移と将来予測

/8階

3LDK
72.94m²

202の参考相場価格 2025/4: 3,868万円
3万円前年比

参考相場価格

3,868万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

クレアホームズ柏の葉202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,200万円

ワザック柏の葉キャンパス

3LDK
66.08m²

千葉県柏市若柴

つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩7分

クレアホームズ柏の葉マンション概要

写真を投稿する

このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数98戸のマンションです。オークビレッジ柏の葉は普通の商業施設などには無い、自然豊かで静かな生活サロンとして利用できるので、週末にふと訪れたりできる施設です。全体的に高級感が漂い、カフェやランチからビアガーデンまであるので、マンション生活をより豊かなものへと変貌させてくれます。

クレアホームズ柏の葉詳細情報

基本情報

建物名	クレアホームズ柏の葉
住所	千葉県柏市若柴282-1
アクセス	つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」徒歩6分
築年数	築17年
階建（総戸数）	8階建（98部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.45㎡〜87.72㎡
新築時価格	2490万円〜5330万円
参考相場価格	3LDK：3444万円〜（68m²〜） 4LDK：4249万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つじなか柏の葉保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	田中小学校田中中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアホームズ柏の葉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柏の葉キャンパス駅平均
3LDK	72.89m²	3,916万円	4,701万円
4LDK	81.78m²	4,389万円	5,400万円

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クレアホームズ柏の葉売買履歴

2020/11
売出価格
3,400万円〜3,760万円149〜165万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
2022/05
売出価格
3,970万円〜4,330万円192〜209万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2022/06
売出価格
5,270万円〜5,670万円201〜216万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
7,690万円〜8,090万円254〜267万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築17年
パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟現在築17年
2025/03
売出価格
6,970万円〜7,370万円227〜240万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 17階
- 当時築17年
パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟現在築17年
2025/03
売出価格
6,220万円〜6,620万円257〜273万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築17年
パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟現在築17年