パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築13年

3.73
3,960万円〜7,075万円
坪単価199万円/坪〜218万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築13年

3,960万円〜7,075万円
199万円/坪〜218万円/坪
3.73
最終更新
2024年11月20日

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA部屋別の参考相場価格

18部屋 / 181部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,707万円価格を確認する5,250万円3LDK108.06-
4024,641万円価格を確認する3,640万円2LDK75.42-
4034,483万円価格を確認する3,450万円2LDK72.54-
4044,968万円価格を確認する3,980万円3LDK80.45-
4054,972万円価格を確認する3,980万円3LDK80.52-
4064,983万円価格を確認する3,980万円3LDK80.38-
4074,985万円価格を確認する3,980万円3LDK80.45-
4084,735万円価格を確認する3,570万円3LDK76.26-
4094,718万円価格を確認する3,570万円3LDK76.26-
4104,496万円価格を確認する3,430万円3LDK72.54-
4115,913万円価格を確認する4,910万円3LDK95.74-
4124,708万円価格を確認する4,040万円3LDK76.10-
4134,693万円価格を確認する4,030万円3LDK75.83-
4144,693万円価格を確認する4,030万円3LDK75.83-
4154,703万円価格を確認する3,630万円3LDK76.01-
4164,693万円価格を確認する3,560万円3LDK75.83-
4174,642万円価格を確認する3,420万円3LDK74.66-
4185,542万円価格を確認する4,320万円3LDK88.06-
401
参考相場価格
6,707万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 108.06
  • -
402
参考相場価格
4,641万円
新築時価格
3,640万円
  • 2LDK
  • 75.42
  • -
403
参考相場価格
4,483万円
新築時価格
3,450万円
  • 2LDK
  • 72.54
  • -
404
参考相場価格
4,968万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 80.45
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
4,972万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 80.52
  • -
406
参考相場価格
4,983万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 80.38
  • -
407
参考相場価格
4,985万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 80.45
  • -
408
参考相場価格
4,735万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
409
参考相場価格
4,718万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
410
参考相場価格
4,496万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 72.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA資産性スコア

3.73
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートAの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築13年

新築時価格

5,250万円+1,457万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA価格推移と将来予測

参考相場価格

6,707万円129万円12ヶ月前

新築時価格5,250万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートAマンション概要

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートAはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数420戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。オークビレッジ柏の葉は普通の商業施設などには無い、自然豊かで静かな生活サロンとして利用できるので、週末にふと訪れたりできる施設です。全体的に高級感が漂い、カフェやランチからビアガーデンまであるので、マンション生活をより豊かなものへと変貌させてくれます。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA詳細情報

基本情報

建物名パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA
住所千葉県柏市若柴227-6
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(420部屋)
建築構造RC造
専有面積65.06㎡〜108.06㎡
新築時価格3050万円〜6690万円
参考相場価格
  • 2LDK:3960万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:4430万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5966万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価199万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90柏市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50柏市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化5.00柏市の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30柏市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー柏の葉 (認可)他
保育園を見る
学区田中小学校
田中中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏の葉キャンパス駅
平均
2LDK73.6m²4,606万円4,376万円
3LDK80.38m²4,981万円4,725万円
4LDK95.74m²6,320万円5,485万円

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    4,620万円〜4,980万円201〜216万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2024/02
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円216〜233万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12
  • 2024/03
    売出価格
    5,160万円〜5,560万円212〜229万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA
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