ザ・ガーデンアイル サウスアイル

市原市・八幡宿駅 徒歩13分・築16年

2.79
2,920万円〜3,862万円
坪単価135万円/坪〜145万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ザ・ガーデンアイル サウスアイル

市原市・八幡宿駅 徒歩13分・築16年

2,920万円〜3,862万円
135万円/坪〜145万円/坪
2.79
最終更新
2024年12月03日

ザ・ガーデンアイル サウスアイル部屋別の参考相場価格

15部屋 / 131部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8013,791万円価格を確認する3,228万円4LDK90.77南東
8023,382万円価格を確認する2,538万円3LDK80.69南東
8033,382万円価格を確認する2,828万円3LDK80.69南東
8043,468万円価格を確認する2,908万円4LDK83.21南東
8053,468万円価格を確認する2,908万円4LDK83.21南東
8063,016万円価格を確認する2,158万円3LDK71.27南東
8073,009万円価格を確認する2,448万円3LDK70.90南東
8083,003万円価格を確認する2,158万円3LDK70.90南東
8093,173万円価格を確認する2,378万円3LDK75.65南東
8103,169万円価格を確認する2,628万円3LDK75.65南東
8113,170万円価格を確認する2,378万円3LDK75.68南東
8123,468万円価格を確認する2,638万円4LDK83.21南東
8133,035万円価格を確認する2,178万円3LDK71.96南東
8143,016万円価格を確認する2,178万円3LDK71.27南東
8153,598万円価格を確認する3,018万円3LDK81.95南東
801
参考相場価格
3,791万円
新築時価格
3,228万円
  • 4LDK
  • 90.77
  • 南東
802
参考相場価格
3,382万円
新築時価格
2,538万円
  • 3LDK
  • 80.69
  • 南東
803
参考相場価格
3,382万円
新築時価格
2,828万円
  • 3LDK
  • 80.69
  • 南東
804
参考相場価格
3,468万円
新築時価格
2,908万円
  • 4LDK
  • 83.21
  • 南東
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805
参考相場価格
3,468万円
新築時価格
2,908万円
  • 4LDK
  • 83.21
  • 南東
806
参考相場価格
3,016万円
新築時価格
2,158万円
  • 3LDK
  • 71.27
  • 南東
807
参考相場価格
3,009万円
新築時価格
2,448万円
  • 3LDK
  • 70.90
  • 南東
808
参考相場価格
3,003万円
新築時価格
2,158万円
  • 3LDK
  • 70.90
  • 南東
809
参考相場価格
3,173万円
新築時価格
2,378万円
  • 3LDK
  • 75.65
  • 南東
810
参考相場価格
3,169万円
新築時価格
2,628万円
  • 3LDK
  • 75.65
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・ガーデンアイル サウスアイル利回り・空室率を診断します。

ザ・ガーデンアイル サウスアイル資産性スコア

2.79
ザ・ガーデンアイル サウスアイルの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ザ・ガーデンアイル サウスアイル

ザ・ガーデンアイル サウスアイル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築16年

新築時価格

3,228万円+563万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ガーデンアイル サウスアイル価格推移と将来予測

参考相場価格

3,791万円29万円12ヶ月前

新築時価格3,228万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・ガーデンアイル サウスアイルマンション概要

このマンションはJR内房線八幡宿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数314戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ザ・ガーデンアイル サウスアイル詳細情報

基本情報

建物名ザ・ガーデンアイル サウスアイル(ザ・ガーデンアイル サウスアイル)
住所千葉県市原市五所1972-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)11階建(314部屋)
建築構造RC造
専有面積70.9㎡〜90.77㎡
新築時価格1828万円〜3478万円
参考相場価格
  • 3LDK:2920万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3411万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.20市原市の平均:3.9地震への安全性を見る
洪水4.50市原市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.50市原市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30市原市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園桜保育園 (認可)他
保育園を見る
学区八幡小学校
八幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ガーデンアイル サウスアイル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八幡宿駅
平均
3LDK75.65m²3,159万円3,223万円
4LDK83.21m²3,489万円3,645万円

ザ・ガーデンアイル サウスアイル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    2,140万円〜2,500万円98〜115万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
    ザ・ガーデンアイルサウスアイル現在築16
  • 2024/07
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円86〜100万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
    ザ・ガーデンアイルノースアイル現在築15
  • 2023/09
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円104〜121万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
    ザ・ガーデンアイルノースアイル現在築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・ガーデンアイル サウスアイル
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