ザ・ガーデンアイル ノースアイル部屋別の参考相場価格
15部屋 / 164部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 816 | 4,215万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 102.40m² | 南東 |
| 817 | 2,950万円 | 価格を確認する | 1,868万円 | 3LDK | 70.90m² | 南東 |
| 818 | 2,950万円 | 価格を確認する | 1,868万円 | 3LDK | 70.90m² | 南東 |
| 819 | 2,950万円 | 価格を確認する | 1,868万円 | 3LDK | 70.90m² | 南東 |
| 820 | 2,969万円 | 価格を確認する | 1,888万円 | 3LDK | 71.27m² | 南東 |
| 821 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 80.75m² | 南東 |
| 822 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 4LDK | 83.21m² | 南東 |
| 823 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 4LDK | 83.21m² | 南東 |
| 824 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 3LDK | 75.68m² | 南東 |
| 825 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 3LDK | 75.65m² | 南東 |
| 826 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 3LDK | 75.65m² | 南東 |
| 827 | 2,950万円 | 価格を確認する | 1,918万円 | 3LDK | 70.90m² | 南東 |
| 828 | 2,950万円 | 価格を確認する | 1,918万円 | 3LDK | 70.90m² | 南東 |
| 829 | 2,989万円 | 価格を確認する | 1,938万円 | 3LDK | 71.83m² | 南東 |
| 830 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 4LDK | 90.77m² | 南東 |
816
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 102.40m²
- 南東
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817
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 1,868万円
- 3LDK
- 70.90m²
- 南東
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818
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 1,868万円
- 3LDK
- 70.90m²
- 南東
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819
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 1,868万円
- 3LDK
- 70.90m²
- 南東
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820
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 1,888万円
- 3LDK
- 71.27m²
- 南東
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821
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 3LDK
- 80.75m²
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822
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,188万円
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- 83.21m²
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- 3,439万円
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- 2,188万円
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- 3,127万円
- 新築時価格
- 2,048万円
- 3LDK
- 75.68m²
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- 3,133万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・ガーデンアイル ノースアイル資産性スコア
2.79
ザ・ガーデンアイル ノースアイルの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ザ・ガーデンアイル ノースアイルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ガーデンアイル ノースアイル居住エリアの評価
ザ・ガーデンアイル ノースアイル新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築16年新築時価格
2,898万円+1,317万円千葉県（千葉市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・ガーデンアイル ノースアイル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,215万円71万円前年比
- 816の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
ザ・ガーデンアイル ノースアイル816の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ガーデンアイル ノースアイル販売中・賃貸の物件（1件）
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ザ・ガーデンアイル ノースアイルマンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数314戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・ガーデンアイル ノースアイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ガーデンアイル ノースアイル（ザ・ガーデンアイル ノースアイル） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五所1972-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（314部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.9㎡〜102.4㎡ |
| 新築時価格 | 1788万円〜3298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ガーデンアイル ノースアイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.27m² | 3,007万円 | 3,221万円 |
| 4LDK | 83.21m² | 3,504万円 | 3,626万円 |
ザ・ガーデンアイル ノースアイル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円101〜118万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円84〜98万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
ザ・ガーデンアイルノースアイル現在築16年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円107〜124万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ザ・ガーデンアイルサウスアイル現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。