パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟 外観

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築9年

3.42
3,223万円〜4,811万円
坪単価181万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年04月01日
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パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟 外観

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築9年

3,223万円〜4,811万円
181万円/坪〜198万円/坪
3.42
最終更新
2025年04月01日

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟部屋別の参考相場価格

9部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,575万円価格を確認する4,688万円3LDK80.28南西
2024,214万円価格を確認する4,068万円3LDK74.25南西
2034,214万円価格を確認する3,998万円3LDK74.25南西
2044,214万円価格を確認する3,888万円3LDK74.25南西
2054,214万円価格を確認する3,888万円3LDK74.25南西
2063,987万円価格を確認する3,588万円3LDK70.64南西
2073,985万円価格を確認する3,488万円3LDK70.58南西
2083,312万円価格を確認する2,998万円2LDK58.86南西
2094,563万円価格を確認する3,898万円4LDK80.33南西
201
参考相場価格
4,575万円
新築時価格
4,688万円
  • 3LDK
  • 80.28
  • 南西
202
参考相場価格
4,214万円
新築時価格
4,068万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • 南西
203
参考相場価格
4,214万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • 南西
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参考相場価格
4,214万円
新築時価格
3,888万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • 南西
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参考相場価格
4,214万円
新築時価格
3,888万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • 南西
206
参考相場価格
3,987万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • 南西
207
参考相場価格
3,985万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
208
参考相場価格
3,312万円
新築時価格
2,998万円
  • 2LDK
  • 58.86
  • 南西
209
参考相場価格
4,563万円
新築時価格
3,898万円
  • 4LDK
  • 80.33
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟資産性スコア

3.42
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟居住エリアの評価

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築9年

新築時価格

4,688万円-113万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,575万円31万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟マンション概要

東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟
住所千葉県流山市十太夫186
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)11階建(257部屋)
建築構造RC造
専有面積58.86㎡〜80.33㎡
新築時価格2988万円〜5888万円
参考相場価格
  • 2LDK:3223万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3947万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4563万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園けやきの森保育園おおたかの森第二 (認可)他
保育園を見る
学区小山小学校
常盤松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
流山おおたかの森駅
平均
2LDK58.86m²3,427万円3,227万円
3LDK74.25m²4,296万円3,907万円
4LDK80.33m²4,694万円4,528万円

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスエアーコートC棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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