パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟 外観

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築9年

3.75
3,494万円〜4,856万円
坪単価188万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年02月04日
お気に入り
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟 外観

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩3分・築9年

3,494万円〜4,856万円
188万円/坪〜205万円/坪
3.75
最終更新
2025年02月04日

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟部屋別の参考相場価格

8部屋 / 72部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,651万円価格を確認する4,958万円3LDK80.28南西
4024,289万円価格を確認する4,398万円3LDK74.25南西
4034,289万円価格を確認する4,338万円3LDK74.25南西
4044,067万円価格を確認する3,988万円3LDK70.64南西
4054,064万円価格を確認する3,888万円3LDK70.58南西
4064,067万円価格を確認する3,868万円3LDK70.64南西
4074,064万円価格を確認する3,708万円3LDK70.58南西
4084,651万円価格を確認する4,378万円4LDK80.33南西
401
参考相場価格
4,651万円
新築時価格
4,958万円
  • 3LDK
  • 80.28
  • 南西
402
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • 南西
403
参考相場価格
4,289万円
新築時価格
4,338万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • 南西
404
参考相場価格
4,067万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
4,064万円
新築時価格
3,888万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
406
参考相場価格
4,067万円
新築時価格
3,868万円
  • 3LDK
  • 70.64
  • 南西
407
参考相場価格
4,064万円
新築時価格
3,708万円
  • 3LDK
  • 70.58
  • 南西
408
参考相場価格
4,651万円
新築時価格
4,378万円
  • 4LDK
  • 80.33
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟資産性スコア

3.75
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟居住エリアの評価

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築9年

新築時価格

4,958万円-307万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,651万円99万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

PR近隣の販売中物件

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟マンション概要

東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟
住所千葉県流山市十太夫186
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)11階建(257部屋)
建築構造RC造
専有面積58.86㎡〜80.33㎡
新築時価格2988万円〜5888万円
参考相場価格
  • 2LDK:3494万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4011万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4645万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価188万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90流山市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50流山市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化5.00流山市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30流山市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園けやきの森保育園おおたかの森第二 (認可)他
保育園を見る
学区小山小学校
常盤松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
流山おおたかの森駅
平均
2LDK58.86m²3,494万円3,278万円
3LDK70.64m²4,227万円3,945万円
4LDK80.33m²4,740万円4,568万円

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

十太夫の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟利回り・空室率を診断します。

パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンスフォレストコートA棟の駅、市区町村、学区を知る