2,920万円〜4,288万円
坪単価165万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年04月01日
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING部屋別の参考相場価格
24部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,826万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 402 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 403 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 404 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 405 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 406 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 407 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 408 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,108万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 409 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,118万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 410 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 411 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,178万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 412 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 413 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 3LDK | 58.53m² | - |
| 414 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 415 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 416 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 417 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 75.71m² | - |
| 418 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 419 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 420 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 421 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 422 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 423 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 424 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,288万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,218万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,268万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,218万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,108万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,118万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,178万円
- 3LDK
- 70.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING資産性スコア
3.20
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WINGの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WINGの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING居住エリアの評価
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築16年新築時価格
2,698万円+1,128万円千葉県（千葉市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING価格推移と将来予測
参考相場価格
3,826万円41万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WINGマンション概要
東武野田線初石駅より徒歩5分の距離にあるスマイリアタウン(初石)BRIGHT WING、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING詳細情報
基本情報
| 建物名 | スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石2丁目83-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.53㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | 1898万円〜3678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.84m² | 3,610万円 | 3,943万円 |
スマイリアタウン(初石)BRIGHT WING売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西初石の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。