メルベーユおおたかの森2号棟

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩6分・築11年

3.52
1,617万円〜2,522万円
坪単価193万円/坪〜207万円/坪
最終更新2024年11月20日
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メルベーユおおたかの森2号棟

流山市・流山おおたかの森駅 徒歩6分・築11年

1,617万円〜2,522万円
193万円/坪〜207万円/坪
3.52
最終更新
2024年11月20日

メルベーユおおたかの森2号棟部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,461万円価格を確認する-1LDK42.00南西
1021,617万円価格を確認する-1K26.71
1032,454万円価格を確認する-1LDK41.89南西
1052,454万円価格を確認する-1LDK41.89南西
1061,676万円価格を確認する-1K26.71南東
1072,461万円価格を確認する-1LDK42.00南西
2012,522万円価格を確認する-1LDK42.00南西
2021,674万円価格を確認する-1K26.71南西
2032,515万円価格を確認する-1LDK41.89南西
2052,515万円価格を確認する-1LDK41.89南西
2061,674万円価格を確認する-1K26.71南西
2072,522万円価格を確認する-1LDK42.00南西
101
参考相場価格
2,461万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.00
  • 南西
102
参考相場価格
1,617万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.71
103
参考相場価格
2,454万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.89
  • 南西
105
参考相場価格
2,454万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.89
  • 南西
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106
参考相場価格
1,676万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.71
  • 南東
107
参考相場価格
2,461万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.00
  • 南西
201
参考相場価格
2,522万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.00
  • 南西
202
参考相場価格
1,674万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.71
  • 南西
203
参考相場価格
2,515万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.89
  • 南西
205
参考相場価格
2,515万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.89
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

メルベーユおおたかの森2号棟資産性スコア

3.52
メルベーユおおたかの森2号棟の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メルベーユおおたかの森2号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,461万円133万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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メルベーユおおたかの森2号棟マンション概要

このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 テニスコートや体育館など、各種スポーツ施設が完備された流山市総合運動公園から近いマンションです。ピクニック広場もあり、市民の憩いの場として親しまれています。ブランコやスプリング遊具といった子ども用の遊具も利用できます。

メルベーユおおたかの森2号棟詳細情報

基本情報

建物名メルベーユおおたかの森2号棟
住所千葉県流山市おおたかの森南1丁目24-4
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積26.71㎡〜42㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1617万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:2454万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60流山市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50流山市の平均:3洪水への安全性を見る
液状化5.00流山市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.50流山市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園慶櫻おおたかの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区おおたかの森小学校
おおたかの森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メルベーユおおたかの森2号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
流山おおたかの森駅
平均
1K26.71m²1,674万円1,466万円
1LDK41.95m²2,488万円2,468万円

メルベーユおおたかの森2号棟売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

メルベーユおおたかの森2号棟
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