2,227万円〜2,696万円
坪単価153万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランヴェルジェ3部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 103 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
| 105 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
| 201 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 202 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 203 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
| 205 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南西 |
| 301 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.60m² | 南 |
| 305 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.90m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.60m²
- 南
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- 2,590万円
- 新築時価格
- -
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- 55.90m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴェルジェ3資産性スコア
2.96
グランヴェルジェ3の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランヴェルジェ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴェルジェ3居住エリアの評価
グランヴェルジェ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
グランヴェルジェ3102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランヴェルジェ3マンション概要
東武野田線初石駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで楽しく過ごせる流山おおたかの森S・Cに近いマンションです。ショッピングに便利な専門店だけでなく、様々なメニューが揃う飲食店も豊富なので、一日通して過ごす場合でも安心です。また、子供向けのイベントも多数開催されており、子供連れの際には特に魅力的です。
グランヴェルジェ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴェルジェ3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石3丁目109-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.6㎡〜55.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴェルジェ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.6m² | 2,289万円 | 2,330万円 |
| 2LDK | 55.9m² | 2,639万円 | 3,201万円 |
グランヴェルジェ3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円127〜141万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルプラッツァ初石現在築20年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円130〜146万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
レクセルプライム初石レジデンス現在築19年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円119〜134万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
レクセルプライム初石レジデンス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。