号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,548万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	75.68m²	-
102	1,870万円	価格を確認する	1,980万円	2LDK	55.96m²	-
103	2,278万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	67.86m²	-
104	2,500万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	74.26m²	-
105	2,645万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	78.70m²	-
106	2,171万円	価格を確認する	2,320万円	3LDK	64.76m²	-
107	2,171万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	64.76m²	-
201	2,557万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	75.68m²	-
202	1,873万円	価格を確認する	2,300万円	3LDK	55.96m²	-
203	2,289万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	67.86m²	-
204	2,509万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	74.26m²	-
205	2,670万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	78.70m²	-
206	2,181万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	64.76m²	-
207	2,181万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	64.76m²	-
208	2,181万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	64.76m²	-
209	2,181万円	価格を確認する	2,550万円	3LDK	64.76m²	-
301	2,557万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	75.68m²	-
302	1,877万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	55.96m²	-
303	2,297万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	67.86m²	-
304	2,683万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	78.70m²	-
305	2,187万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	64.76m²	-
306	2,187万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	64.76m²	-
307	2,187万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	64.76m²	-
308	2,187万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	64.76m²	-
309	2,642万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	77.54m²	-
401	1,894万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	55.96m²	-
402	2,315万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	67.86m²	-
403	2,540万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	74.26m²	-
404	2,703万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	78.70m²	-
405	2,201万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	64.76m²	-
406	2,201万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	64.76m²	-
407	2,201万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	64.76m²	-
408	2,201万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	64.76m²	-
409	2,662万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	77.54m²	-
501	2,561万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	74.26m²	-
502	2,722万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	78.70m²	-
503	2,217万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	64.76m²	-
504	2,217万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	64.76m²	-
505	2,217万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	64.76m²	-
506	2,217万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	64.76m²	-
507	2,403万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	69.54m²	-
601	2,732万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	78.70m²	-
602	2,225万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	64.76m²	-
603	2,225万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	64.76m²	-
604	2,231万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	64.76m²	-
701	2,402万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	69.58m²	-
702	1,963万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	57.26m²	-
703	1,982万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	57.26m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
75.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,870万円

新築時価格: 1,980万円

2LDK
55.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,278万円

新築時価格: 2,530万円

3LDK
67.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,500万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
74.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 2,645万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
78.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 2,171万円

新築時価格: 2,320万円

3LDK
64.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 2,171万円

新築時価格: 2,430万円

3LDK
64.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,557万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
75.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,873万円

新築時価格: 2,300万円

3LDK
55.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,289万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
67.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

セレネ北小金II資産性スコア

2.71

セレネ北小金IIの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

セレネ北小金IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セレネ北小金II居住エリアの評価

セレネ北小金II が位置する前ケ崎のマンション相場は、過去3年間で約99.7％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、前ケ崎内の他のマンションとセレネ北小金IIを比較することをおすすめします。

・前ケ崎内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

セレネ北小金IIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セレネ北小金II新築時価格からの騰落率

3LDK
75.68m²

新築騰落率

93%築24年

新築時価格

2,810万円-262万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、77%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セレネ北小金II価格推移と将来予測

3LDK
75.68m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,548万円
8万円前年比

参考相場価格

2,548万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 33.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

セレネ北小金II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,690万円

ライオンズマンションロワイヤル北小金

3LDK
72.00m²

千代田・常磐緩行線「北小金駅」徒歩5分

セレネ北小金IIマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。

セレネ北小金II詳細情報

基本情報

建物名	セレネ北小金II
住所	千葉県流山市前ケ崎647-27
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「北小金」徒歩12分ＪＲ常磐線各駅停車「南柏」徒歩25分流鉄流山線「小金城趾」徒歩31分ＪＲ武蔵野線「新松戸」徒歩32分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.96㎡〜78.7㎡
新築時価格	1980万円〜3620万円
参考相場価格	2LDK：1870万円〜（55m²〜） 3LDK：1873万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	110万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	(仮称)MIRATZ流山保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	東小学校東部中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	北斗建設㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セレネ北小金II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北小金駅平均
2LDK	55.96m²	1,870万円	2,540万円
3LDK	64.76m²	2,225万円	3,031万円

無料登録して価格を見る

セレネ北小金II売買履歴

2013/12
売出価格
1,380万円〜1,580万円58〜66万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
2014/10
売出価格
1,490万円〜1,730万円76〜88万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
2015/07
売出価格
1,110万円〜1,310万円47〜55万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
2,050万円〜2,410万円95〜112万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
コスモ北小金現在築25年
2022/12
売出価格
2,130万円〜2,490万円87〜101万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
コスモ北小金現在築25年
2022/09
売出価格
1,620万円〜1,860万円66〜76万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ルネ南柏現在築26年