2,537万円〜3,759万円
坪単価117万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年02月04日
ダイアパレス北小金ヒルズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 85.40m² | - |
| 402 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 403 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 81.59m² | - |
| 404 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 83.53m² | - |
| 405 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 406 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 407 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 101.68m² | - |
| 408 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 81.12m² | - |
| 409 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 410 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 411 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 412 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 85.84m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 85.40m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 76.17m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 4LDK
- 81.59m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 4LDK
- 83.53m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 76.02m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 76.38m²
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- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 2,606万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 70.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス北小金ヒルズ資産性スコア
2.72
ダイアパレス北小金ヒルズの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス北小金ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス北小金ヒルズ居住エリアの評価
ダイアパレス北小金ヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築16年新築時価格
3,080万円+65万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス北小金ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,145万円50万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス北小金ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス北小金ヒルズ販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
ダイアパレス北小金ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車北小金駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数85戸のマンションです。 数多くの商店が軒を連ねる大型商業施設の北小金ピコティ名店街に近いマンションです。惣菜やラーメンなどの飲食店は勿論、リサイクルショップやエステ、鍼灸院なども入っており、生活にアクセントを加えたり疲れた体を癒すには適した場所です。
ダイアパレス北小金ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス北小金ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市前ケ崎657-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.69㎡〜101.68㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（流山市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（流山市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（流山市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（流山市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス北小金ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.02m² | 2,730万円 | 3,063万円 |
| 4LDK | 83.53m² | 3,033万円 | 3,527万円 |
ダイアパレス北小金ヒルズ売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円69〜79万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2021/03
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円80〜96万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2022/04
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円93〜108万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。