2,898万円〜4,767万円
坪単価138万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年02月04日
I’s city5番館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 194部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 88.14m² | - |
| 802 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 3LDK | 81.71m² | - |
| 803 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 804 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 87.49m² | - |
| 805 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 83.33m² | - |
| 806 | 4,352万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 102.12m² | - |
| 807 | 2,910万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 808 | 2,910万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 809 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 810 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 811 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 812 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 813 | 4,549万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 103.86m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 88.14m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,328万円
- 3LDK
- 81.71m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 2,328万円
- 3LDK
- 81.22m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,748万円
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- 87.49m²
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805
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 83.33m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 102.12m²
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807
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 1,898万円
- 3LDK
- 68.67m²
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- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 1,898万円
- 3LDK
- 68.67m²
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809
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- 2,098万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
I’s city5番館資産性スコア
2.85
I’s city5番館の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
I’s city5番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...I’s city5番館居住エリアの評価
I’s city5番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築21年新築時価格
2,748万円+1,028万円千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...I’s city5番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,776万円40万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
I’s city5番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
I’s city5番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数451戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。
I’s city5番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | I’s city5番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田744-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（451部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜103.86㎡ |
| 新築時価格 | 1498万円〜3198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
I’s city5番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.71m² | 3,296万円 | 3,679万円 |
| 4LDK | 103.86m² | 4,512万円 | 4,262万円 |
I’s city5番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円81〜95万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/10
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円70〜83万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
モナーク八千代中央L-Stagia現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円78〜87万円/坪
- 120〜132m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
アルファグランデ八千代中央現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。