号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	3,770万円	価格を確認する	2,748万円	4LDK	86.74m²	-
1102	3,498万円	価格を確認する	2,328万円	3LDK	81.65m²	-
1103	3,498万円	価格を確認する	2,328万円	3LDK	81.65m²	-
1104	3,769万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	86.74m²	-
1105	3,578万円	価格を確認する	2,398万円	3LDK	83.33m²	-
1106	4,433万円	価格を確認する	2,998万円	4LDK	102.12m²	-
1107	2,948万円	価格を確認する	1,898万円	3LDK	68.67m²	-
1108	2,948万円	価格を確認する	1,898万円	3LDK	68.67m²	-
1109	3,270万円	価格を確認する	2,098万円	3LDK	76.71m²	-
1110	3,253万円	価格を確認する	2,098万円	3LDK	76.29m²	-
1111	3,253万円	価格を確認する	2,098万円	3LDK	76.29m²	-
1112	3,253万円	価格を確認する	2,098万円	3LDK	76.29m²	-
1113	4,497万円	価格を確認する	3,048万円	4LDK	103.86m²	-

成約の妥当価格を確認する

1101

参考相場価格: 3,770万円

新築時価格: 2,748万円

4LDK
86.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

1102

参考相場価格: 3,498万円

新築時価格: 2,328万円

3LDK
81.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

1103

参考相場価格: 3,498万円

新築時価格: 2,328万円

3LDK
81.65m²
-

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1104

参考相場価格: 3,769万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
86.74m²
-

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1105

参考相場価格: 3,578万円

新築時価格: 2,398万円

3LDK
83.33m²
-

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1106

参考相場価格: 4,433万円

新築時価格: 2,998万円

4LDK
102.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

1107

参考相場価格: 2,948万円

新築時価格: 1,898万円

3LDK
68.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

1108

参考相場価格: 2,948万円

新築時価格: 1,898万円

3LDK
68.67m²
-

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1109

参考相場価格: 3,270万円

新築時価格: 2,098万円

3LDK
76.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

1110

参考相場価格: 3,253万円

新築時価格: 2,098万円

3LDK
76.29m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

I’s city6番館資産性スコア

2.80

I’s city6番館の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

I’s city6番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

I’s city6番館居住エリアの評価

I’s city6番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

I’s city6番館新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
86.74m²

新築騰落率

97%築21年

新築時価格

2,748万円+1,022万円

千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

I’s city6番館価格推移と将来予測

/15階

4LDK
86.74m²

1101の参考相場価格 2025/4: 3,770万円
185万円前年比

参考相場価格

3,770万円185万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 43.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

I’s city6番館1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオン

3LDK
69.43m²

東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩3分

I’s city6番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数451戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。

I’s city6番館詳細情報

基本情報

建物名	I’s city6番館
住所	千葉県八千代市大和田新田744-8
アクセス	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」徒歩18分東葉高速鉄道「八千代中央」徒歩25分
築年数	築21年
階建（総戸数）	15階建（451部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.67㎡〜103.86㎡
新築時価格	1498万円〜3198万円
参考相場価格	3LDK：2914万円〜（68m²〜） 4LDK：3721万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドタイム八千代エンゼルホーム（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	大和田西小学校萱田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームジムプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東洋グリーン建物㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

I’s city6番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八千代緑が丘駅平均
3LDK	76.71m²	3,274万円	3,686万円
4LDK	102.12m²	4,401万円	4,276万円

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I’s city6番館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,570万円〜1,810万円64〜73万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グリーンハイツ八千代5番館現在築21年
2025/03
売出価格
1,430万円〜1,630万円69〜79万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グリーンハイツ八千代5番館現在築21年
2025/03
売出価格
2,540万円〜2,900万円98〜112万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
グランシティ八千代緑が丘現在築17年