2,848万円〜4,532万円
坪単価135万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年03月04日
I’s city8番館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 194部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,294万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 102.12m² | - |
| 802 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 803 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 804 | 2,894万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 805 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 76.30m² | - |
| 806 | 4,294万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 102.12m² | - |
| 807 | 2,894万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 808 | 2,894万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 809 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 810 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 811 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 812 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,098万円 | 3LDK | 76.29m² | - |
| 813 | 4,404万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 103.86m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 102.12m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 3LDK
- 76.30m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 3LDK
- 76.30m²
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.67m²
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805
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- 新築時価格
- 2,098万円
- 3LDK
- 76.30m²
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806
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 102.12m²
- -
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- 2,894万円
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- 1,898万円
- 3LDK
- 68.67m²
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809
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- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,098万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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- 3,196万円
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- 2,098万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
I’s city8番館資産性スコア
2.84
I’s city8番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
I’s city8番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...I’s city8番館居住エリアの評価
I’s city8番館 が位置する 大和田新田 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大和田新田内の他のマンションとI’s city8番館を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大和田新田内の他のマンションとI’s city8番館を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
I’s city8番館の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...I’s city8番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築21年新築時価格
2,998万円+1,296万円千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...I’s city8番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,294万円58万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
I’s city8番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
I’s city8番館マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数451戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 約3万平方メートルの広さを誇る京成バラ園に近いマンションです。約1500品種、1万株のバラが植えられており、5月中旬と10月中旬の年2回見頃を迎えます。園内では、色とりどりのバラを愛でると共に鳥のさえずりにも耳を傾けることができ、優雅な時間を過ごせます。
I’s city8番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | I’s city8番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市大和田新田744-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（451部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜103.86㎡ |
| 新築時価格 | 1498万円〜3198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
I’s city8番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.29m² | 3,190万円 | 3,633万円 |
| 4LDK | 102.12m² | 4,338万円 | 4,194万円 |
I’s city8番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円66〜76万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グリーンハイツ八千代5番館現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円81〜95万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/10
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円73〜86万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
モナーク八千代中央L-Stagia現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大和田新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。