号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,435万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	66.89m²	-
102	2,844万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	78.16m²	-
103	2,666万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	72.84m²	-
104	2,655万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.55m²	-
105	3,104万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	85.38m²	-
106	2,188万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	60.06m²	-
107	2,514万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	68.77m²	-
108	2,512万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	68.73m²	-
201	2,543万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	68.63m²	-
202	2,604万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	70.34m²	-
203	2,604万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	70.34m²	-
204	2,473万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	66.89m²	-
205	2,909万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	78.16m²	-
206	2,697万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	72.84m²	-
207	2,686万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	72.55m²	-
208	3,156万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	85.38m²	-
209	2,412万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	65.06m²	-
210	2,563万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	68.77m²	-
211	2,550万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	68.73m²	-
301	2,853万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	75.01m²	-
302	2,631万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	70.34m²	-
303	2,504万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	66.89m²	-
304	2,949万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	78.16m²	-
305	2,728万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	72.84m²	-
306	2,718万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	72.55m²	-
307	3,197万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	85.38m²	-
308	2,438万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	65.06m²	-
309	2,584万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	68.77m²	-
310	2,580万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	68.73m²	-
401	2,841万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	75.01m²	-
402	2,659万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	70.34m²	-
403	2,534万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	66.89m²	-
404	2,986万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	78.16m²	-
405	2,728万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	72.04m²	-
406	2,804万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	72.55m²	-
501	2,874万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	75.01m²	-
502	2,686万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	70.34m²	-
503	2,551万円	価格を確認する	2,800万円	3LDK	66.89m²	-
504	3,015万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	78.16m²	-
505	2,753万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	72.04m²	-
506	2,779万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	72.55m²	-
601	2,968万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	75.01m²	-
602	2,586万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	66.89m²	-
603	3,058万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	78.16m²	-
604	2,791万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	72.04m²	-
605	2,817万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	72.55m²	-
701	3,410万円	価格を確認する	3,760万円	4LDK	85.10m²	-
702	3,423万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	85.40m²	-
703	3,351万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	85.08m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,435万円

新築時価格: 2,500万円

3LDK
66.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,844万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
78.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,666万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
72.84m²
-

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104

参考相場価格: 2,655万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.55m²
-

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105

参考相場価格: 3,104万円

新築時価格: 3,600万円

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106

参考相場価格: 2,188万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
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107

参考相場価格: 2,514万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
68.77m²
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108

参考相場価格: 2,512万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
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201

参考相場価格: 2,543万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
68.63m²
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202

参考相場価格: 2,604万円

新築時価格: 2,800万円

3LDK
70.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レクセルマンション勝田台資産性スコア

2.75

レクセルマンション勝田台の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レクセルマンション勝田台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルマンション勝田台居住エリアの評価

レクセルマンション勝田台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルマンション勝田台新築時価格からの騰落率

3LDK
66.89m²

新築騰落率

97%築24年

新築時価格

2,500万円-65万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルマンション勝田台価格推移と将来予測

3LDK
66.89m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,435万円
71万円前年比

参考相場価格

2,435万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 36.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

レクセルマンション勝田台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

デュオヒルズ志津

3LDK
71.69m²

京成本線「志津駅」徒歩9分

レクセルマンション勝田台マンション概要

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このマンションは京成本線勝田台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。

レクセルマンション勝田台詳細情報

基本情報

建物名	レクセルマンション勝田台
住所	千葉県八千代市勝田台2丁目11-9
アクセス	京成本線「勝田台」徒歩8分東葉高速鉄道「東葉勝田台」徒歩12分京成本線「志津」徒歩25分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.06㎡〜85.4㎡
新築時価格	2500万円〜3990万円
参考相場価格	3LDK：2188万円〜（60m²〜） 4LDK：3351万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キートスなのはな保育園勝田台駅前園（認可外）他保育園を見る
学区	勝田台小学校勝田台中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルマンション勝田台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	勝田台駅平均
3LDK	72.04m²	2,686万円	2,814万円
4LDK	85.1m²	3,410万円	3,385万円

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レクセルマンション勝田台売買履歴

2010/07
売出価格
1,940万円〜2,180万円91〜103万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2011/10
売出価格
2,240万円〜2,600万円95〜110万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
2012/05
売出価格
1,720万円〜1,960万円78〜89万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
1,730万円〜1,970万円98〜112万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
ゼファー勝田台現在築26年
2022/01
売出価格
3,360万円〜3,720万円131〜145万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ミオカステーロ勝田台現在築19年
2021/08
売出価格
1,940万円〜2,300万円100〜118万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
ミオカステーロ勝田台現在築19年