3,103万円〜4,224万円
坪単価143万円/坪〜154万円/坪
最終更新2024年11月20日
リバージュガーデン ウィズ八千代部屋別の参考相場価格
11部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 87.50m² | - |
| 802 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 803 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 804 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 805 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 806 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 807 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 808 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 809 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 91.52m² | - |
| 810 | 3,598万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 4LDK | 80.01m² | - |
| 811 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 4LDK
- 87.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
- 70.76m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 3LDK
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805
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 76.00m²
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- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 76.00m²
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807
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 4LDK
- 85.02m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 91.52m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 4LDK
- 80.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リバージュガーデン ウィズ八千代資産性スコア
2.98
リバージュガーデン ウィズ八千代の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバージュガーデン ウィズ八千代新築時価格からの騰落率
新築騰落率
84%築19年新築時価格
3,108万円+850万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リバージュガーデン ウィズ八千代価格推移と将来予測
参考相場価格
3,958万円119万円12ヶ月前
新築時価格3,108万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リバージュガーデン ウィズ八千代マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道村上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。
リバージュガーデン ウィズ八千代詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバージュガーデン ウィズ八千代（リバージュガーデン ウィズやちよ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.76㎡〜91.52㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバージュガーデン ウィズ八千代間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 村上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76m² | 3,374万円 | 3,130万円 |
| 4LDK | 86.26m² | 3,916万円 | 3,650万円 |
リバージュガーデン ウィズ八千代売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円106〜122万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
リバージュガーデンウィズ八千代現在築19年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円99〜117万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルプラザ村上現在築21年 - 2023/05
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円92〜106万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルプラザ村上現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
