グランロード八千代

八千代市・八千代台駅 徒歩2分・築21年

3.38
2,556万円〜3,370万円
坪単価171万円/坪〜181万円/坪
最終更新2024年12月03日
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グランロード八千代

八千代市・八千代台駅 徒歩2分・築21年

2,556万円〜3,370万円
171万円/坪〜181万円/坪
3.38
最終更新
2024年12月03日

グランロード八千代部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,999万円価格を確認する2,380万円2DK57.75-
2023,251万円価格を確認する2,480万円3DK61.62-
2033,251万円価格を確認する2,480万円3DK61.62-
2043,251万円価格を確認する2,480万円3DK61.62-
2053,251万円価格を確認する2,530万円3DK61.62-
3013,074万円価格を確認する2,440万円2DK57.75-
3023,337万円価格を確認する2,530万円3DK61.62-
3033,337万円価格を確認する2,530万円3DK61.62-
3043,337万円価格を確認する2,530万円3DK61.62-
3053,337万円価格を確認する2,590万円3DK61.62-
4013,068万円価格を確認する2,520万円2DK57.75-
4023,336万円価格を確認する2,580万円3DK61.62-
4033,336万円価格を確認する2,580万円3DK61.62-
4043,336万円価格を確認する2,580万円3DK61.62-
4053,336万円価格を確認する2,640万円3DK61.62-
5013,090万円価格を確認する2,600万円2DK57.75-
5023,370万円価格を確認する2,660万円3DK61.62-
5033,370万円価格を確認する2,660万円3DK61.62-
5043,370万円価格を確認する2,660万円3DK61.62-
5053,370万円価格を確認する2,720万円3DK61.62-
6012,556万円価格を確認する2,350万円1LDK48.03-
6022,894万円価格を確認する2,530万円2LDK53.25-
6032,894万円価格を確認する2,530万円2LDK53.25-
6042,894万円価格を確認する2,530万円2LDK53.25-
6052,894万円価格を確認する2,580万円2LDK53.25-
201
参考相場価格
2,999万円
新築時価格
2,380万円
  • 2DK
  • 57.75
  • -
202
参考相場価格
3,251万円
新築時価格
2,480万円
  • 3DK
  • 61.62
  • -
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参考相場価格
3,251万円
新築時価格
2,480万円
  • 3DK
  • 61.62
  • -
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参考相場価格
3,251万円
新築時価格
2,480万円
  • 3DK
  • 61.62
  • -
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参考相場価格
3,251万円
新築時価格
2,530万円
  • 3DK
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  • -
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参考相場価格
3,074万円
新築時価格
2,440万円
  • 2DK
  • 57.75
  • -
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参考相場価格
3,337万円
新築時価格
2,530万円
  • 3DK
  • 61.62
  • -
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参考相場価格
3,337万円
新築時価格
2,530万円
  • 3DK
  • 61.62
  • -
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参考相場価格
3,337万円
新築時価格
2,530万円
  • 3DK
  • 61.62
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参考相場価格
3,337万円
新築時価格
2,590万円
  • 3DK
  • 61.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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グランロード八千代資産性スコア

3.38
グランロード八千代の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランロード八千代

グランロード八千代新築時価格からの騰落率

新築騰落率

100%築21年

新築時価格

2,380万円+619万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランロード八千代価格推移と将来予測

参考相場価格

2,999万円28万円12ヶ月前

新築時価格2,380万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランロード八千代マンション概要

グランロード八千代は京成本線八千代台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。

グランロード八千代詳細情報

基本情報

建物名グランロード八千代
住所千葉県八千代市八千代台東1丁目45-23
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積48.03㎡〜61.62㎡
新築時価格2350万円〜2720万円
参考相場価格
  • 1LDK:2556万円〜(48m²〜)
  • 2DK:2999万円〜(57m²〜)
  • 2LDK:2894万円〜(53m²〜)
  • 3DK:3251万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00八千代市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50八千代市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八千代市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30八千代市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園EMIOkids (認可外)他
保育園を見る
学区八千代台東小学校
八千代台西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社第一地所㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランロード八千代間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八千代台駅
平均
1LDK48.03m²2,556万円2,080万円
2DK57.75m²3,071万円1,992万円
2LDK53.25m²2,894万円2,563万円
3DK61.62m²3,336万円2,405万円

グランロード八千代売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グランロード八千代
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