3,069万円〜4,019万円
坪単価152万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年04月01日
コスモヒルズ八千代台部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 102 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 82.70m² | 南東 |
| 103 | 3,738万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 81.10m² | 南東 |
| 201 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 202 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 203 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 204 | 3,069万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 205 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 78.12m² | 南東 |
| 301 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 302 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 303 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 304 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 305 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 78.12m² | 南東 |
| 401 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 402 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 403 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 404 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 405 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 78.12m² | 南東 |
| 501 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 502 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 503 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 504 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.68m² | 南東 |
| 601 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 602 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 603 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 83.66m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 82.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 81.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 65.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 78.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コスモヒルズ八千代台資産性スコア
3.03
コスモヒルズ八千代台の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモヒルズ八千代台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ八千代台居住エリアの評価
コスモヒルズ八千代台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築19年新築時価格
3,298万円+452万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモヒルズ八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,750万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
コスモヒルズ八千代台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コスモヒルズ八千代台マンション概要
京成本線八千代台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
コスモヒルズ八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜83.66㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.53m² | 3,569万円 | 3,260万円 |
| 4LDK | 81.25m² | 3,828万円 | 3,974万円 |
コスモヒルズ八千代台売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円105〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円100〜116万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築12年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円124〜139万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。