3,109万円〜4,036万円
坪単価154万円/坪〜161万円/坪
最終更新2024年11月20日
コスモヒルズ八千代台部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 102 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 82.70m² | 南東 |
| 103 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 81.10m² | 南東 |
| 201 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 202 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 203 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 204 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 205 | 3,716万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 78.12m² | 南東 |
| 301 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 302 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 303 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 304 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 305 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 78.12m² | 南東 |
| 401 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 402 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 403 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 404 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 65.54m² | 南東 |
| 405 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 78.12m² | 南東 |
| 501 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 502 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 503 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 504 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.68m² | 南東 |
| 601 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 81.25m² | 南東 |
| 602 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.53m² | 南東 |
| 603 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 83.66m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 82.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 81.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 65.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 78.12m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 81.25m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.53m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コスモヒルズ八千代台資産性スコア
3.1
コスモヒルズ八千代台の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ八千代台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築18年新築時価格
3,298万円+500万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモヒルズ八千代台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,798万円61万円12ヶ月前
新築時価格3,298万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモヒルズ八千代台マンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 ショッピングをはじめとした幅広いシーンで活用可能なアピア八千代デパートに近いマンションです。食料品や雑貨などを取り扱う店舗に加え、飲食店も存在するので、食事をしたい場合にも便利です。また、美容室や歯科なども存在し、普段の暮らしにおいて大変役立ちます。
コスモヒルズ八千代台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ八千代台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜83.66㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ八千代台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.53m² | 3,648万円 | 3,315万円 |
| 4LDK | 81.25m² | 3,886万円 | 4,082万円 |
コスモヒルズ八千代台売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円101〜119万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円106〜121万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円107〜123万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
