3,091万円〜6,401万円
坪単価170万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークタワー八千代緑が丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 291部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 802 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 803 | 4,381万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 804 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 60.06m² | - |
| 805 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 806 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 807 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 60.06m² | - |
| 808 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 809 | 3,862万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 810 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 64.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 83.00m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2LDK
- 60.06m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 75.50m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 2LDK
- 60.06m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 83.00m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 73.73m²
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- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークタワー八千代緑が丘資産性スコア
3.66
パークタワー八千代緑が丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークタワー八千代緑が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー八千代緑が丘居住エリアの評価
パークタワー八千代緑が丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築13年新築時価格
2,810万円+576万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー八千代緑が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,386万円66万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
パークタワー八千代緑が丘801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー八千代緑が丘販売中・賃貸の物件（5件）
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PR近隣の販売中物件
パークタワー八千代緑が丘マンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数291戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークタワー八千代緑が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー八千代緑が丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（291部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜100.16㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜6250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー八千代緑が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.06m² | 3,353万円 | 2,879万円 |
| 3LDK | 75.5m² | 4,186万円 | 3,686万円 |
パークタワー八千代緑が丘売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円153〜172万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
- 2022/03
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円156〜170万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円182〜198万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円92〜107万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
アルファグランデ緑が丘参番街現在築16年 - 2016/11
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円113〜127万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
アルファグランデ緑が丘参番街現在築16年 - 2015/05
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円94〜110万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 階
- 当時築6年
アルファグランデ緑が丘参番街現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。