3,484万円〜5,727万円
坪単価146万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年01月22日
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩1分・築22年
3,484万円〜5,727万円
146万円/坪〜163万円/坪
最終更新
2025年01月22日
2025年01月22日
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 93.21m² | - |
| 402 | 3,746万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 403 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 404 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 405 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 406 | 3,595万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 407 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 408 | 3,753万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 409 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 92.16m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 93.21m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 78.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 新築時価格
- 2,460万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 78.75m²
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- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 92.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート資産性スコア
3.02
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート居住エリアの評価
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築22年新築時価格
3,340万円+1,065万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,405万円11万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートマンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 読書や調べ物などに最適な八千代市立図書館に近いマンションです。蔵書が大変豊富な点に加え、他の図書館からの取り寄せに対応している点も魅力で、幅広いシーンにおいて役立ちます。また、閲覧スペースも備えているため、快適な環境で読書や調べ物などを行えます。
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.13㎡〜128.56㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.61m² | 3,716万円 | 3,671万円 |
| 4LDK | 93.21m² | 4,452万円 | 4,227万円 |
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円107〜119万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
アパタワーズ八千代緑が丘現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円108〜122万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
アパタワーズ八千代緑が丘現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円112〜127万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
リーセントヒルズパークフロントF棟現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。