3,502万円〜5,904万円
坪単価150万円/坪〜174万円/坪
最終更新2024年11月20日
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩1分・築21年
3,502万円〜5,904万円
150万円/坪〜174万円/坪
最終更新
2024年11月20日
2024年11月20日
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 93.21m² | - |
| 402 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 403 | 3,739万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 404 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 405 | 3,739万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 406 | 3,717万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 407 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 408 | 3,882万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 409 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 92.16m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 93.21m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,739万円
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- 新築時価格
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- -
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- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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- 3,882万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 92.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート資産性スコア
3.2
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築21年新築時価格
3,340万円+1,235万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,575万円122万円12ヶ月前
新築時価格3,340万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.13㎡〜128.56㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.61m² | 3,844万円 | 3,762万円 |
| 4LDK | 93.21m² | 4,688万円 | 4,373万円 |
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円109〜123万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
リーセントヒルズパークフロントF棟現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円97〜111万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 階
- 当時築20年
アパタワーズ八千代緑が丘現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円130〜144万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築21年
リーセントヒルズステーションフロントJ棟現在築21年
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