3,473万円〜5,748万円
坪単価147万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年04月01日
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩1分・築22年
3,473万円〜5,748万円
147万円/坪〜166万円/坪
最終更新
2025年04月01日
2025年04月01日
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 93.21m² | - |
| 402 | 3,755万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 403 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 404 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 405 | 3,626万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 406 | 3,577万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 407 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 408 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 409 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 92.16m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,459万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 93.21m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 78.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 75.99m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,577万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 78.75m²
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- 4,432万円
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- 3LDK
- 92.16m²
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リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート資産性スコア
2.99
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート居住エリアの評価
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築22年新築時価格
3,340万円+1,119万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,459万円121万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートマンション概要
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコートは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.13㎡〜128.56㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.61m² | 3,745万円 | 3,686万円 |
| 4LDK | 93.21m² | 4,503万円 | 4,276万円 |
リーセントヒルズ・ステーションフロントG棟・ガーデニアコート売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円99〜108万円/坪
- 123〜135m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
リーセントヒルズステーションフロントH棟現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円123〜137万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
リーセントヒルズパークフロントF棟現在築23年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。