3,397万円〜5,844万円
坪単価144万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年03月04日
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩1分・築22年
3,397万円〜5,844万円
144万円/坪〜162万円/坪
最終更新
2025年03月04日
2025年03月04日
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート部屋別の参考相場価格
9部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 83.03m² | - |
| 402 | 3,685万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 403 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 404 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 405 | 3,756万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 406 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 4LDK | 89.94m² | - |
| 407 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 408 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 106.07m² | - |
| 409 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 92.16m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 83.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.87m²
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405
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
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- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 4LDK
- 89.94m²
- -
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- 3,691万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 78.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 106.07m²
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- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,350万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート資産性スコア
3.01
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコートの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート居住エリアの評価
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート が位置する 緑が丘 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、緑が丘内の他のマンションとリーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコートを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、緑が丘内の他のマンションとリーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコートを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコートの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築22年新築時価格
3,120万円+767万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,887万円3万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコートマンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩1分の距離にあるリーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.13㎡〜128.56㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.11m² | 3,799万円 | 3,633万円 |
| 4LDK | 106.07m² | 4,904万円 | 4,194万円 |
リーセントヒルズ・ステーションフロントI棟・アイリスコート売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円128〜142万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
リーセントヒルズパークフロントF棟現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円97〜107万円/坪
- 122〜134m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
リーセントヒルズステーションフロントH棟現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円105〜117万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
アパタワーズ八千代緑が丘現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。