3,735万円〜5,732万円
坪単価132万円/坪〜176万円/坪
最終更新2024年11月20日
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)部屋別の参考相場価格
9部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 502 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 83.46m² | - |
| 503 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 93.71m² | - |
| 504 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 4LDK | 86.81m² | - |
| 505 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 84.73m² | - |
| 506 | 4,141万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 507 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 508 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 97.87m² | - |
| 509 | 4,596万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 94.79m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 83.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 4LDK
- 93.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 4LDK
- 86.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 4LDK
- 84.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 82.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 4,274万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 85.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 97.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 4,596万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 4LDK
- 94.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)資産性スコア
3.21
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築22年新築時価格
3,030万円+1,006万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,036万円168万円12ヶ月前
新築時価格3,030万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)マンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩2分の距離にあるリーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（338部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.76㎡〜139.37㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜5470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.16m² | 4,071万円 | 3,762万円 |
| 4LDK | 93.71m² | 4,648万円 | 4,373万円 |
リーセントヒルズ・パークフロントフリージアコート(F棟)売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円109〜123万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
リーセントヒルズパークフロントF棟現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円97〜111万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 階
- 当時築20年
アパタワーズ八千代緑が丘現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円130〜144万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築21年
リーセントヒルズステーションフロントJ棟現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
