シティアA棟

我孫子市・我孫子駅 徒歩6分・築21年

2.77
2,949万円〜4,863万円
坪単価126万円/坪〜138万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティアA棟

我孫子市・我孫子駅 徒歩6分・築21年

2,949万円〜4,863万円
126万円/坪〜138万円/坪
2.77
最終更新
2024年11月20日

シティアA棟部屋別の参考相場価格

24部屋 / 298部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,256万円価格を確認する4,068万円4LDK107.88-
4023,747万円価格を確認する3,328万円4LDK96.32-
4033,747万円価格を確認する3,318万円4LDK96.32-
4043,559万円価格を確認する3,238万円4LDK90.80-
4053,374万円価格を確認する2,968万円4LDK86.56-
4062,994万円価格を確認する2,578万円3LDK77.31-
4072,989万円価格を確認する2,578万円3LDK77.26-
4082,994万円価格を確認する2,598万円3LDK77.31-
4092,994万円価格を確認する2,598万円3LDK77.31-
4102,994万円価格を確認する2,608万円3LDK77.31-
4112,994万円価格を確認する2,648万円3LDK77.31-
4123,234万円価格を確認する2,848万円4LDK83.23-
4134,165万円価格を確認する3,818万円4LDK105.46-
4143,729万円価格を確認する3,258万円4LDK95.90-
4153,729万円価格を確認する3,268万円4LDK95.90-
4163,749万円価格を確認する3,298万円4LDK96.43-
4173,749万円価格を確認する3,288万円4LDK96.43-
4183,718万円価格を確認する3,258万円4LDK95.63-
4194,164万円価格を確認する3,828万円4LDK105.46-
4203,972万円価格を確認する3,538万円4LDK101.44-
4214,038万円価格を確認する3,618万円4LDK103.42-
4243,194万円価格を確認する2,568万円3LDK82.49-
4253,000万円価格を確認する2,478万円3LDK77.46-
4273,001万円価格を確認する2,508万円3LDK77.48-
401
参考相場価格
4,256万円
新築時価格
4,068万円
  • 4LDK
  • 107.88
  • -
402
参考相場価格
3,747万円
新築時価格
3,328万円
  • 4LDK
  • 96.32
  • -
403
参考相場価格
3,747万円
新築時価格
3,318万円
  • 4LDK
  • 96.32
  • -
404
参考相場価格
3,559万円
新築時価格
3,238万円
  • 4LDK
  • 90.80
  • -
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405
参考相場価格
3,374万円
新築時価格
2,968万円
  • 4LDK
  • 86.56
  • -
406
参考相場価格
2,994万円
新築時価格
2,578万円
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
407
参考相場価格
2,989万円
新築時価格
2,578万円
  • 3LDK
  • 77.26
  • -
408
参考相場価格
2,994万円
新築時価格
2,598万円
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
409
参考相場価格
2,994万円
新築時価格
2,598万円
  • 3LDK
  • 77.31
  • -
410
参考相場価格
2,994万円
新築時価格
2,608万円
  • 3LDK
  • 77.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティアA棟資産性スコア

2.77
シティアA棟の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティアA棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築21年

新築時価格

4,068万円+188万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティアA棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,256万円62万円12ヶ月前

新築時価格4,068万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティアA棟マンション概要

JR常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩6分の距離にあるシティアA棟、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数851戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。

シティアA棟詳細情報

基本情報

建物名シティアA棟(シティアAとう)
住所千葉県我孫子市我孫子2丁目5
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(851部屋)
建築構造RC造
専有面積77.26㎡〜116.3㎡
新築時価格2328万円〜4558万円
参考相場価格
  • 3LDK:2949万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:3191万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90我孫子市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50我孫子市の平均:2.7洪水への安全性を見る
液状化5.00我孫子市の平均:2.8液状化への安全性を見る
津波4.30我孫子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あびこ菜の花 (認可)他
保育園を見る
学区我孫子第四小学校
久寺家中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ハイライズ・マネジメント㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティアA棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
我孫子駅
平均
3LDK77.31m²3,058万円3,551万円
4LDK96.32m²3,816万円4,434万円

シティアA棟売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円91〜104万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築17
  • 2020/11
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円91〜105万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 13階
    • 当時築17
  • 2020/11
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円96〜108万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円155〜169万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2024/09
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円150〜163万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2024/08
    売出価格
    3,100万円〜3,460万円101〜113万円/坪
    • 96〜108
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
    シティアB棟現在築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シティアA棟
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3,390万
  • 3LDK
  • 87.32
  • 1階/15階建

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