1,954万円〜2,355万円
坪単価152万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年04月01日
パルファン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.09m² | 南 |
| 102 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.09m² | 南 |
| 201 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.05m² | 南 |
| 202 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.05m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.09m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
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パルファン資産性スコア
2.89
パルファンの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パルファンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルファン居住エリアの評価
パルファン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,954万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
パルファン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パルファンマンション概要
このマンションはＪＲ成田線湖北駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間50分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
パルファン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルファン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市湖北台5丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.09㎡〜51.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルファン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湖北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.57m² | 2,154万円 | 2,015万円 |
パルファン売買履歴
売買履歴 0件
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。