2,928万円〜3,172万円
坪単価148万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年02月04日
WISTARIA天王台部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 104 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 105 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 106 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 201 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 203 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 204 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 206 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 304 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 307 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 404 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 407 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.14m² | 南 |
| 505 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 506 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 508 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.54m² | 南 |
| 601 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 602 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.14m² | 南 |
| 605 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 606 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 607 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.14m² | 南 |
| 608 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.54m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.14m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.14m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.14m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.14m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.14m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
WISTARIA天王台資産性スコア
2.94
WISTARIA天王台の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
WISTARIA天王台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WISTARIA天王台居住エリアの評価
WISTARIA天王台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,939万円58万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
WISTARIA天王台103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
WISTARIA天王台マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車天王台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある鳥の博物館は我孫子市の市営博物館です。市営なので入館料が安く、鳥の生態を再現したジオラマや剥製など展示を観に多くの家族連れが訪れています。常設展の他に期間限定の企画展もあり、何度も訪れる楽しみがあるスポットです。
WISTARIA天王台詳細情報
基本情報
| 建物名 | WISTARIA天王台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台4丁目11-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.14㎡〜67.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（我孫子市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（我孫子市の平均：2.7）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（我孫子市の平均：2.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（我孫子市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WISTARIA天王台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.14m² | 2,940万円 | 2,678万円 |
| 2SLDK | 66.34m² | 3,046万円 | 2,788万円 |
| 3LDK | 65.14m² | 3,037万円 | 3,122万円 |
WISTARIA天王台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円89〜101万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
パークハイツ我孫子台現在築29年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円91〜109万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
パークハイツ我孫子台現在築29年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円115〜128万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
チサンロイヤルステーション天王台現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。